English term
equity in the properties
"Looking ahead, we believe mortgages secured by real estate assets with significant **equity in the properties** and higher quality borrower will continue to perform over the longer term."
Grazie
4 | apporto personale in contanti da parte dell’acquirente | Isabella Nanni |
4 | Patrimonio netto (immobiliare) | Marco Giani |
Proposed translations
apporto personale in contanti da parte dell’acquirente
"In prospettiva crediamo che i mutui ipotecari che abbiano in garanzia immobili acquistati con significativo apporto personale in contanti da parte di un acquirente che rappresenti un contraente di alta qualità, continueranno ad avere buone performance a lungo termine."
In soldoni, vuol dire che le banche possono dormire sonni tranquilli se erogano mutui ipotecari che coprono meno della metà dell'acquisto di un immobile in cui il resto dell'acquisto è coperto da denaro personale dell'acquirente/contraente il mutuo che a sua volta rappresenta un rischio basso in quanto persona ad alto reddito.
Non c'è un termine tecnico specifico e mi sembra di capire che pur essendo un testo di finance, sia un articolo divulgativo. Dopo diversi confronti con colleghi esperti in materia siamo arrivati a questo giro di parole. Spero di avere aiutato.
Patrimonio netto (immobiliare)
Patrimonio netto: è la differenza tra la somma ottenuta per la vendita della proprietà e il mutuo in essere
Equity in the context of residential property it is a measure of the difference between the market value of a property minus what the owner still has to pay on the mortgage.
Durante la Grande recessione il valore delle abitazioni di molte famiglie è sceso al di sotto del mutuo residuo ancora da pagare. Questi proprietari si sono trovati così “sott’acqua” ossia con un patrimonio immobiliare netto negativo.
Equity is the value of how much of your house you own. For example, if your mortgage balance is £150,000 and your house is worth £200,000, you have £50,000 equity in the property.
https://www.kefalonianproperty.com/it/dictionary.php
https://www.designingbuildings.co.uk/wiki/Equity_in_property
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