Glossary entry (derived from question below)
French term or phrase:
Situation hypothécaire vierge
English translation:
(BrE) clear mortgage search
Added to glossary by
Swiss Bankers
Mar 30, 2014 13:17
10 yrs ago
21 viewers *
French term
Situation hypothécaire vierge
French to English
Other
Real Estate
from a Promesse synallagmatique de vente
"ABC réalisera, pour le compte de la Société en formation, l'acquisition d'un terrain à bâtir de number m² situé sur les communes de -- (number m²) et d'-- (number m²) (le "Terrain") pour un prix hors taxe de number €, dont number € hors taxes ont déjà été payés par ABC au titre de l’indemnité d’immobilisation. Cette acquisition sera réalisée dans le cadre d'une promesse synallagmatique de vente signée le date entre ABC et l'actuel propriétaire du terrain, le groupe --.
Cette promesse, valable jusqu'au 9 février 2015, sera exécutée par ABC dès la réalisation des conditions suspensives suivantes :
- Purge du droit de préemption;
- Situation hypothécaire vierge;
- Etablissement de l'origine de propriété;
- Terrain nu et dépollué par le vendeur;"
I understand the meaning but wonder if there is a neat and tidy way of expressing this.
Many thanks for you help.
Cette promesse, valable jusqu'au 9 février 2015, sera exécutée par ABC dès la réalisation des conditions suspensives suivantes :
- Purge du droit de préemption;
- Situation hypothécaire vierge;
- Etablissement de l'origine de propriété;
- Terrain nu et dépollué par le vendeur;"
I understand the meaning but wonder if there is a neat and tidy way of expressing this.
Many thanks for you help.
Proposed translations
(English)
3 +1 | (BrE) clear mortgage search | Adrian MM. (X) |
4 +2 | Mortgage-free | Alain Alameddine |
4 | unencumbered title | rkillings |
Proposed translations
+1
26 mins
Selected
(BrE) clear mortgage search
Mortgage to include a (local planning) land charge.
4 KudoZ points awarded for this answer.
Comment: "Many thanks"
+2
33 mins
Mortgage-free
Or "mortgage-free terrain" if you prefer.
Note from asker:
Thank you, Alain. The client confirmed Tom's answer. |
Peer comment(s):
agree |
Lorraine Dubuc
: libre de toute hypothèque
28 mins
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agree |
AllegroTrans
10 hrs
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neutral |
Nikki Scott-Despaigne
: In law, you can affirm that a search gave a clear result; that is not quite the same as affirming there is no mortgage (error on the record for example). Got professional indemnity claims in mind! The FR does refer to the "situation".
21 hrs
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15 hrs
unencumbered title
A somewhat more stringent condition than the French phrase, but probably the practical equivalent in most cases.
Peer comment(s):
neutral |
Nikki Scott-Despaigne
: Spot on solution, if, and only if, no other charges attach to the property in question. It may be the case, but the original does refer only to "hypothèques". So I share your reserves.
6 hrs
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neutral |
AllegroTrans
: refers specifically to mortgages - other encumbrances (e.g. servitudes) are quite likely to exist in any event
7 hrs
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Right. But in practice, mortgages are the main concern. (And if you're talking 'servitudes', why aren't you talking 'hypothecs'?)
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