Glossary entry (derived from question below)
Italian term or phrase:
Graffare
English translation:
To disjoin appurtenance with principal property
Added to glossary by
Luca Morganti
Jun 23, 2019 11:38
4 yrs ago
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Italian term
Belgium
Native in: Italian 
Works in: Spanish to Italian, Italian to Spanish, English to Italian, and 2 more.
Graffare
Italian to English
Law/Patents
Real Estate
Particelle catastali
Buongiorno, in un atto di compravendita immobiliare compare “graffato”, il contesto è il seguente:
“…il tutto censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune, Sezione di …, al foglio …, particella …, subalterno … graffato con la particella … subalterno …, Via …”
Stando alla definizione fornita da uno studio notarile (http://www.notaio-busani.it/it-IT/Le-pertinenze.aspx) “[…] ciò significa che in Catasto vi è un unico mappale, il cui numero individua sia l’area di sedime della costruzione che l’area scoperta. La “graffatura” consiste in una specie di “s” (in gergo tecnico: “cediglia”) i cui “uncini” agganciano il disegno del fabbricato al terreno di pertinenza; e serve appunto a dare rappresentazione grafica al rapporto pertinenziale tra area e edificio.
La graffatura è quindi solo una conseguenza del rapporto pertinenziale (è la sua manifestazione cartografica) […]“
“…il tutto censito al Catasto Fabbricati del predetto Comune, Sezione di …, al foglio …, particella …, subalterno … graffato con la particella … subalterno …, Via …”
Stando alla definizione fornita da uno studio notarile (http://www.notaio-busani.it/it-IT/Le-pertinenze.aspx) “[…] ciò significa che in Catasto vi è un unico mappale, il cui numero individua sia l’area di sedime della costruzione che l’area scoperta. La “graffatura” consiste in una specie di “s” (in gergo tecnico: “cediglia”) i cui “uncini” agganciano il disegno del fabbricato al terreno di pertinenza; e serve appunto a dare rappresentazione grafica al rapporto pertinenziale tra area e edificio.
La graffatura è quindi solo una conseguenza del rapporto pertinenziale (è la sua manifestazione cartografica) […]“
Proposed translations
(English)
| 4 | To disjoin appurtenance with principal property |
Inter-Tra
|
Proposed translations
1 hr
Selected
To disjoin appurtenance with principal property
Definitions of appurtenance
"That which belongs to something else. Something annexed to another thing more worthy"
https://www.investopedia.com/terms/a/appurtenance.asp
Something that, although detached, stands as part of another thing.
http://www.duhaime.org/LegalDictionary/A/Appurtenance.aspx
La «graffatura» e' "l'assenza di accorpamento dell’area al
contiguo fabbricato, ancorché costituenti unità catastali separate"
La «graffatura», vale a dire l’unione dei due beni immobili in catasto,[..].
"Per i giudici d’appello, il fatto che un terreno non sia censito al catasto urbano unitamente al fabbricato destinato ad abitazione non può comportare il disconoscimento delle agevolazioni «prima casa», perché per il fisco essendo il terreno un bene autonomo allo stesso non potrebbe essere riconosciuta natura pertinenziale." [..]
"Secondo la commissione regionale, «se è ben possibile ritenere che la
graffatura rappresenti manifestazione inequivoca della volontà del proprietario di
destinazione del terreno (area scoperta) a servizio od ornamento del fabbricato principale cui è agganciato; non può, al contrario, sostenersi che la mancata graffatura escluda automaticamente e insuperabilmente tale volontà, risultando tale interpretazione non conforme alla normativa primaria di riferimento"
"Secondo l’Agenzia i terreni «non graffati» all’immobile agevolato, in quanto iscritti autonomamente nel catasto terreni, non possono avvalersi del beneficio fiscale. "
http://www.ptpl.altervista.org/news_ter/2016/04/11042016_ter...
"That which belongs to something else. Something annexed to another thing more worthy"
https://www.investopedia.com/terms/a/appurtenance.asp
Something that, although detached, stands as part of another thing.
http://www.duhaime.org/LegalDictionary/A/Appurtenance.aspx
La «graffatura» e' "l'assenza di accorpamento dell’area al
contiguo fabbricato, ancorché costituenti unità catastali separate"
La «graffatura», vale a dire l’unione dei due beni immobili in catasto,[..].
"Per i giudici d’appello, il fatto che un terreno non sia censito al catasto urbano unitamente al fabbricato destinato ad abitazione non può comportare il disconoscimento delle agevolazioni «prima casa», perché per il fisco essendo il terreno un bene autonomo allo stesso non potrebbe essere riconosciuta natura pertinenziale." [..]
"Secondo la commissione regionale, «se è ben possibile ritenere che la
graffatura rappresenti manifestazione inequivoca della volontà del proprietario di
destinazione del terreno (area scoperta) a servizio od ornamento del fabbricato principale cui è agganciato; non può, al contrario, sostenersi che la mancata graffatura escluda automaticamente e insuperabilmente tale volontà, risultando tale interpretazione non conforme alla normativa primaria di riferimento"
"Secondo l’Agenzia i terreni «non graffati» all’immobile agevolato, in quanto iscritti autonomamente nel catasto terreni, non possono avvalersi del beneficio fiscale. "
http://www.ptpl.altervista.org/news_ter/2016/04/11042016_ter...
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Discussion
"La “graffatura” è la rappresentazione grafica del rapporto pertinenziale tra l’abitazione ed un’area. Essa consiste nell’apposizione di una “cediglia” (una sorta di “s”) che collega il disegno del fabbricato al terreno di pertinenza. Sono terreni “non graffati”, dunque, quelli non censiti al Catasto Urbano unitamente al bene principale, ma censiti separatamente al catasto terreni."