Glossary entry (derived from question below)
German term or phrase:
Unternutzung
Italian translation:
sottoutilizzo/sottoutilizzazione (CH)
Added to glossary by
AdamiAkaPataflo
Feb 22, 2019 11:12
5 yrs ago
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German term
Switzerland
translating is a process of thought
Native in: Italian (Variants: Swiss , Standard-Italy)
Works in: German to Italian, English to Italian, French to Italian, and 5 more.
Unternutzung
German to Italian
Bus/Financial
Engineering (general)
Eigenmietwert und Unternutzung
Die Eigenmietwerte werden in der Regel nach weitgehend automatisierten und standardisierten Verfahren ermittelt. Gut möglich, dass Ihre Liegenschaft zu hoch eingeschätzt wird. Je nach Kanton sollten die Eigenmietwerte zwischen 60 und 70 Prozent der Marktwerte liegen, teils auch zwischen 60 und 100 Prozent. In gut begründeten Fällen haben Einsprachen Aussicht auf Erfolg. Was Ihnen in jedem Fall zusteht: Die meisten Kantone kennen den Begriff «Unternutzung». Wenn ein Ehepartner stirbt oder wenn Kinder ausziehen, stehen in vielen Häusern Zimmer leer. In vielen Kantonen und auch bei der Bundessteuer ermöglicht dies eine Senkung des Eigenmietwertes. Doch die Praxis ist relativ streng: Den Unternutzungsabzug akzeptieren die Behörden oft nur, wenn die Zimmer wirklich dauerhaft unbewohnt sind.
Come traduco Unternutzung?
Scheda informativa sulle deduzioni fiscali possibili per i proprietari di immobili
Testo Svizzero
Grazie
Die Eigenmietwerte werden in der Regel nach weitgehend automatisierten und standardisierten Verfahren ermittelt. Gut möglich, dass Ihre Liegenschaft zu hoch eingeschätzt wird. Je nach Kanton sollten die Eigenmietwerte zwischen 60 und 70 Prozent der Marktwerte liegen, teils auch zwischen 60 und 100 Prozent. In gut begründeten Fällen haben Einsprachen Aussicht auf Erfolg. Was Ihnen in jedem Fall zusteht: Die meisten Kantone kennen den Begriff «Unternutzung». Wenn ein Ehepartner stirbt oder wenn Kinder ausziehen, stehen in vielen Häusern Zimmer leer. In vielen Kantonen und auch bei der Bundessteuer ermöglicht dies eine Senkung des Eigenmietwertes. Doch die Praxis ist relativ streng: Den Unternutzungsabzug akzeptieren die Behörden oft nur, wenn die Zimmer wirklich dauerhaft unbewohnt sind.
Come traduco Unternutzung?
Scheda informativa sulle deduzioni fiscali possibili per i proprietari di immobili
Testo Svizzero
Grazie
Proposed translations
(Italian)
| 3 +3 | sottoutilizzo/sottoutilizzazione (CH) |
AdamiAkaPataflo
|
Change log
Feb 25, 2019 06:06: AdamiAkaPataflo Created KOG entry
Proposed translations
+3
10 mins
AdamiAkaPataflo
Germany
Germany
Native in Italian
Germany
NOT lost in translation
Native in: Italian
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sottoutilizzo/sottoutilizzazione (CH)
3.4. Riduzione del valore locativo in caso di sottoutilizzazione dell’abitazione
La LIFD, all’art. 21 cpv. 2, prevede una riduzione del valore locativo in caso di sottoutilizzo, inteso non in senso temporale bensì per rapporto al numero di locali, p. es. quando i figli lasciano la casa famigliare e i genitori si ritrovano quindi ad alloggiare in un’abitazione troppo grande. Le condizioni che danno diritto a una tale riduzione sono comunque molto restrittive. P. es., la parte non utilizzata dell’abitazione deve essere effettivamente vuota, non ammobiliata e non utilizzata come cantina/deposito/magazzino.
https://www.hev-tessin.ch/fileadmin/sektionen/hev-ti/Iniziat...
[PDF]
720.015 Disposizioni esecutive della legislazione sulle imposte (DELIG)
https://www.gr.ch/DE/institutionen/.../dfg/stv/.../720-015-0...
La riduzione del valore locativo per sotto-utilizzazione è ammessa unicamente se il contribuente usa effettivamente ancora solo una parte dell’immobile di sua proprietà. Questa riduzione presuppone che i singoli locali siano permanentemente inutilizzati. Spetta al contribuente provare la sottoutilizzazione. Un’utilizzazione meno intensa non dà diritto alla riduzione del valore locativo. La riduzione per sottoutilizzazione non è inoltre consentita: ...
[PDF]
istruzioni 2015 - EStV
https://www.estv.admin.ch/dam/estv/it/...pdf.../02a-2015-i.p...
La LIFD, all’art. 21 cpv. 2, prevede una riduzione del valore locativo in caso di sottoutilizzo, inteso non in senso temporale bensì per rapporto al numero di locali, p. es. quando i figli lasciano la casa famigliare e i genitori si ritrovano quindi ad alloggiare in un’abitazione troppo grande. Le condizioni che danno diritto a una tale riduzione sono comunque molto restrittive. P. es., la parte non utilizzata dell’abitazione deve essere effettivamente vuota, non ammobiliata e non utilizzata come cantina/deposito/magazzino.
https://www.hev-tessin.ch/fileadmin/sektionen/hev-ti/Iniziat...
[PDF]
720.015 Disposizioni esecutive della legislazione sulle imposte (DELIG)
https://www.gr.ch/DE/institutionen/.../dfg/stv/.../720-015-0...
La riduzione del valore locativo per sotto-utilizzazione è ammessa unicamente se il contribuente usa effettivamente ancora solo una parte dell’immobile di sua proprietà. Questa riduzione presuppone che i singoli locali siano permanentemente inutilizzati. Spetta al contribuente provare la sottoutilizzazione. Un’utilizzazione meno intensa non dà diritto alla riduzione del valore locativo. La riduzione per sottoutilizzazione non è inoltre consentita: ...
[PDF]
istruzioni 2015 - EStV
https://www.estv.admin.ch/dam/estv/it/...pdf.../02a-2015-i.p...
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Danila Moro
: oh yeah :)
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grazie, chupi'! :-)
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Sandra Gallmann
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danke schön, cara! :-)
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giovanna diomede
1 day 23 hrs
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grazie, stelàsa! :-)
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