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Spanish to Portuguese: Alugar ou comprar em Barcelona? General field: Other Detailed field: Real Estate
Source text - Spanish Comprar o alquilar, esa es la cuestión. Con el permiso de Shakespeare, esa suele ser la gran pregunta para los que quieren independizarse o necesitan una vivienda en España. Barcelona es una ciudad cara a la hora de alquilar o comprar un inmueble, pero lo cierto es que cada una de las opciones tiene sus ventajas e inconvenientes.
Hoy, en este artículo de ShBarcelona, vamos a analizar este tema y resolver las dudas relacionadas con el alquiler o compra de un inmueble.
Ventajas e inconvenientes de alquilar o comprar un inmueble en Barcelona
Barcelona, como comentábamos, es una ciudad cara para vivir. Los pisos de alquiler suelen tener rentas elevadas en casi todos los distritos y, lo que es peor, la demanda es tan alta que los requisitos para alquilar han aumentado.
Por otro lado, el problema de la compra es que los precios también son altos, con el problema añadido de las condiciones hipotecarias difícilmente asumibles para algunos. Pero no todo son problemas, en ambas situaciones existen también ventajas. Analicémoslo con más detalle.
Ventajas del alquiler
La inversión inicial es fácilmente asumible, teniendo en cuenta que, con la nueva ley, el propietario no puede exigir más de dos meses de fianza.
El papeleo y las gestiones a realizar son mínimos, lo que facilita los trámites y no es necesario destinar demasiado tiempo en llevarlas a cabo.
En caso de equivocación, es más fácil rectificar. Si vemos que hemos escogido mal o que encontramos otro inmueble mejor, podemos revertir la situación mucho más fácilmente.
El alquiler puede permitir a algunas personas vivir en algunas zonas en las que los precios de los pisos de compra son prohibitivos.
En general, el alquiler aporta beneficios fiscales tanto al inquilino como al propietario.
Vivir de alquiler implica tener menos gastos, ya que muchos de los impuestos asociados los asume el propietario, salvo que se acuerden otras condiciones en contrato.
Desventajas del alquiler
Suele estipularse en contrato un tiempo mínimo de permanencia, que puede implicar una penalización en caso de necesitar dejar el inmueble antes de lo establecido.
No es posible hacer obras o cambios en el piso sin permiso de la propiedad, lo que puede ser un escollo para algunas personas a la hora de hacer mejoras que le serán útiles en su día a día.
El piso al final nunca será tuyo.
La cuota mensual será más o menos estable, y no podrás beneficiarte de las bajadas del precio de los pisos de compra.
Ventajas de la compra
Se dispone del inmueble para la finalidad que se quiera, somos los propietarios y no tenemos que rendir cuentas a nadie.
Tenemos la posibilidad de cambiarla a nuestro gusto, realizando las reformas oportunas o las mejoras necesarias.
Generalmente, los pisos de compra suelen ganar valor con el tiempo. En España, el mercado de la compra-venta de pisos suele estar siempre en auge.
Sirve como medida de ahorro a futuro.
Una vez pagado, se deja de tener un gasto fijo mensual.
Con los tipos de interés bajos, como en este momento, es más barato vivir en propiedad que de alquiler.
Desventajas de la compra
Se necesita ahorros de envergadura para poder acceder a una vivienda de propiedad.
Los trámites son más complejos, más caros y se deben pagar más impuestos.
Los bancos son más rigurosos con la concesión de hipotecas y facilitan como máximo el 80% del valor total, en el mercado actual.
Si no podemos pagar la hipoteca podemos perder el inmueble y todo lo pagado anteriormente.
Translation - Portuguese Comprar ou alugar? Eis a questão. Essa seria a dúvida de Shakespeare se vivesse em nossa época, e quisesse ter uma residência própria para levar uma vida independente.
Barcelona é uma cidade cara para a maioria das pessoas que querem alugar ou comprar um imóvel, mas a verdade é que cada uma das opções tem suas vantagens e desvantagens.
Neste artigo de ShBarcelona, vamos analisar essa questão e solucionar as dúvidas relacionadas ao aluguel ou compra de um imóvel em Barcelona.
Vantagens e desvantagens de alugar ou comprar um imóvel em Barcelona
Em uma cidade tão cara como Barcelona, o valor do aluguel de apartamentos costuma ser bastante elevado em quase todos os distritos. Além disso, a demanda é tão alta que os requisitos para o aluguel de um imóvel têm sido cada vez mais exigentes.
A compra de um apartamento, logicamente, também requer um elevadíssimo investimento, e as condições de hipoteca dificilmente podem ser assumidas por tantas pessoas. Apesar das desvantagens, tanto a compra quanto o aluguel tem vantagens. Vamos analisá-las a seguir.
Vantagens do aluguel
O investimento inicial não é tão alto, levando-se em consideração que, com a nova lei do inquilinato, o proprietário não pode exigir mais de dois meses de depósito.
A quantidade de papéis solicitados não é grande, o que facilita as tramitações e reduz o tempo necessário para as gestões.
Em caso de equívoco, a correção é mais fácil. Se houver erro na escolha ou se tivermos encontrado outra propriedade melhor, poderemos reverter a situação mais facilmente.
O aluguel permite que algumas pessoas morem em determinadas áreas onde os preços de compra dos apartamentos são muito elevados.
Em geral, o aluguel traz benefícios fiscais tanto para o inquilino quanto para o proprietário.
Viver em um apartamento alugado significa ter menos despesas, já que muitos dos impostos associados são assumidos pelo proprietário, exceto se outras condições contratuais forem negociadas.
Desvantagens do aluguel
O contrato estipula um tempo mínimo de permanência, e caso o inquilino precise deixar o imóvel antes do tempo estabelecido, poderá ser penalizado.
Não é possível fazer obras ou mudanças no apartamento sem o aval do proprietário, e isso pode ser um incômodo para algumas pessoas que querem fazer melhorias úteis para o seu dia a dia.
O apartamento nunca será seu.
A taxa mensal será mais ou menos estável, e você não poderá se beneficiar da redução do preço dos apartamentos para compra.
Vantagens da compra
Como o apartamento é nosso, poderemos usá-lo como quisermos, e não teremos que esperar permissões de ninguém.
Podemos fazer as mudanças que quisermos, como reformas e melhorias que julgarmos necessárias.
Geralmente, os apartamentos comprados costumam ganhar valor com o tempo. Em Barcelona, o mercado de compra e venda de apartamentos costuma estar em alta.
Serve como uma medida de poupança para o futuro.
Uma vez pago, você deixa de ter uma despesa mensal fixa.
Com os juros baixos, como neste momento, torna-se mais vantajoso comprar um apartamento do que alugá-lo.
Desvantagens da compra
Logicamente, o investimento a ser feito na compra de um apartamento será muito maior.
As tramitações são mais complexas, mais caras, e você deverá pagar mais impostos.
Os bancos são mais rigorosos na concessão de hipotecas: no mercado atual, fornecem, no máximo, 80% do valor total.
Se não pudermos pagar a hipoteca, podemos perder a propriedade e toda a quantia paga anteriormente.
English to Portuguese: Aprender inglês vai mudar sua vida General field: Other Detailed field: Education / Pedagogy
Source text - English Learning English is one of the most important things you can do, and it’s one of the best ways to spend your time.
Studying English is something that’ going to benefit you for the rest of your life.
Here’s why:
The Better Your English is, the Quicker You Can Learn ANYTHING
There is SO MUCH good information that you can find only in English. Whether it’s books, internet texts, podcasts, or videos, there is much more high quality, impartial information out there in English that in any other language.
You see there’s information about each individual language’s knowledge on the subject, and there’s the knowledge of every language on the subject—which comes out in English.
The more you study English, the easier it is to learn about ANYTHING.
The better your English is, the quicker and easier you can learn from all the great sources of English media.
Even if you can read faster in your native language, the time you invest into reading or improving your listening skills in English will have a much greater return on investment [the more time you spend, the greater your reward] over time.
After all, all the sciences and businesses of the world communicate through English. If that doesn’t show you just how important learning English is for becoming smarter and more successful, I don’t know what will.
And it’s not because there’s anything special about the English language itself, it’s just that it’s the language that unites all cultures.
So by learning English, you’re not only connecting with all billions the native English speakers, you’re allowing yourself another doorway to connect with every other culture in the world.
English Helps You Connect to the World
Because it’s the language that connects all cultures, English has, by far, the widest range and deepest depth of information.
You’ll find, as a whole, much higher quality of information from a much wider range of interests.
And that’s not to say that everything in English is better than everything that’s in other languages. Because English is the most widely spoken language in the world, there’s just as much bad information out there as good.
But with the internet, it’s easier than ever to find good information.
Because of the breadth and depth of information in English, studying English is one of the most important things you can do.
If you want to learn about personal development, business, entrepreneurship, lifestyle design, or whatever hobby you have, the best of the best information out there is in English.
English Helps You to Connect with Everyone
If you like to travel or interact with foreigners, you’ve probably experienced how important it is to speak English.
You could be at a hostel in Russia, with people from Switerzland, France, Brazil, Australia, Spain, India, and China, and you can likely speak to all of them in English.
No other language can claim to do that.
So learning English is going to help you connect with people from all cultures.
If You’re Not Learning English, You’re Making a Big Mistake
Every day, more and more people are learning and becoming fluent in English.
Every day, language barriers are being broken by people learning to speak English.
Because English is the language that connects all people, if you’re not learning it, you’re creating a barrier to connecting with the rest of the world.
Plus, you’re limiting your available input of knowledge. There is such a wide breadth and depth of information in English that you’re giving yourself a handicap [making life hard on yourself] if you’re only learning from other languages.
Translation - Portuguese Aprender inglês é uma das coisas mais importantes que você pode fazer, além de ser um dos melhores passatempos.
Estudar inglês é algo que te beneficiará para o resto da tua vida.
Estes são os motivos:
Quanto melhor for seu inglês mais rápido aprende Qualquer Coisa
Há UM MONTE de informações bacanas que você vai encontrar somente em inglês. Seja em livros, textos da Internet, podcasts ou vídeos, há muito mais informações imparciais e de alta qualidade em inglês do que em qualquer outra língua.
Há informações sobre cada conhecimento linguístico de um indivíduo sobre um tema, e há o conhecimento de todas as línguas sobre um tema – que aparece em inglês.
Quanto mais você estudar inglês, mais fácil será para você aprender QUALQUER COISA.
E quanto melhor for o teu inglês, mais rápido e fácil será para você aprender com todos os grandes recursos midiáticos disponíveis em inglês.
Mesmo que você possa ler mais rapidamente em português, você terá mais benefícios no futuro se passar o tempo melhorando suas habilidades leitoras e auditivas em inglês [quanto mais tempo você passar, maior será a recompensa].
Afinal de contas, o mundo das ciências e dos negócios se comunica em inglês. Se isso não for o bastante para te mostrar o quão importante é, para ser mais esperto e ter mais sucesso, aprender inglês, então o que será?
Não é que a língua inglesa tenha algo que lhe faça especial, mas é a língua que une todas as culturas.
Logo, quando você está aprendendo inglês, não está somente entrando em contato com bilhões de falantes nativos de inglês, mas também dando a você mesmo a oportunidade de estar em contato com todas as culturas do mundo.
O inglês te ajuda a estar em contato com o mundo
Pela razão de ser a língua que conecta todas as culturas do mundo, o inglês é de longe a que tem a maior e mais profunda gama de informações.
Você vai encontrar, em geral, uma alta qualidade informativa em uma ampla gama de interesses.
Isso não quer dizer que o inglês seja melhor do que as outras línguas. Justamente pelo motivo de ser o idioma mais falado no mundo, há tanto má informação quanto boa.
Contudo, com a Internet, achar boas informações está mais fácil do que nunca.
Por causa do amplo leque de informações em língua inglesa, estudar inglês é uma das coisas mais importantes que você pode fazer.
Se você quiser aprender sobre autodesenvolvimento pessoal, negócios, empreendedorismo, planejamento de estilo de vida, ou qualquer hobby que você tenha, a melhor das melhores informações está em inglês.
O inglês te ajuda a estar em contato com todas as pessoas
Se você gosta de viajar e interagir com estrangeiros, é provável que você tenha noção da importância de falar em inglês.
Você poderia estar numa hospedagem na Rússia, com pessoas da Suíça, França, Brasil, Austrália, Espanha, Índia e China, e provavelmente poderia falar com elas em inglês.
Em nenhuma outra língua você poderia fazer isso.
Portanto, aprender inglês vai te ajudar a te conectar com pessoas de todas as culturas.
Se não estiver Aprendendo inglês, está cometendo um grande erro
A cada dia que passa, cada vez mais pessoas estão falando e ganhando fluência em inglês.
Diariamente, barreiras linguísticas têm sido destruídas por pessoas que estão aprendendo a falar em inglês.
Se você não está aprendendo a falar, está criando uma barreira que te impede de estar em contato com o resto do mundo, já que o inglês é a língua que conecta todas as pessoas.
Além disso, você está limitando sua capacidade de armazenar conhecimento. Com o amplo leque de informações em inglês que há, você dificultará sua vida se aprender somente por meio de outras línguas.
I'm a Brazilian translator, proofreader and content writer. I have been translating articles into English and Spanish since 2013. In 2018, I decided to leave my job as a teacher in public schools in order to work remotely. Since then, I've been translating different kinds of contents and delivering great service. My CAT tool is SDL Trados Studio.
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