This site uses cookies.
Some of these cookies are essential to the operation of the site,
while others help to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
For more information, please see the ProZ.com privacy policy.
This person has a SecurePRO™ card. Because this person is not a ProZ.com Plus subscriber, to view his or her SecurePRO™ card you must be a ProZ.com Business member or Plus subscriber.
Affiliations
This person is not affiliated with any business or Blue Board record at ProZ.com.
English to Russian: Residential Market Analysis General field: Bus/Financial Detailed field: Marketing / Market Research
Source text - English After a lengthy period of price decrease starting from the second half of 2007 and continuing through all of 2008 and 2009, since the beginning of 2010 the residential market in Astana (both primary and secondary) entered a phase of price stabilization, with further smooth growth of selling prices in all segments' we would like to mention that, in our opinion, a gradual increase of prices in the medium- to long-term is possible, provided that the financial and macro economic situation in the country remains stable and shows sustainable growth.
Currently, the mood of the market participants as a whole has become more positive, thanks to some changes in the global and local economies during 2010 and the 1st half of 2011, resulting in a relative increase of the level of interest of potential buyers of residential properties in the capital' However, considering some objective factors influencing demand, such as average income levels of the population and affordability of mortgage crediting, it becomes clear that a significant and sharp increase of residential property prices in Astana should not be expected in the short- to medium-term perspective.
The slowdown of the pace of economic development caused by the financial and economic crisis in Kazakhstan from the middle of 2OO7 was accompanied by a significant decrease of the purchasing power of the general population, which resulted in a strong recession on the residential market. However, starting from the middle of 2010, one could clearly observe both an improvement of the overall macroeconomic situation in the country and an increase of the level of interest in residential property on behalf of potential buyers. In our opinion, due to the further improvement of the general economic situation and growth of the income of a larger proportion of the population, the propensity to spend money will increase, including the acquisition of residential properties both for private use (dwelling) and as an investment instrument.
Translation - Russian После длительного периода снижения цен, начавшегося во второй половине 2007 года и продолжающегося в течение 2008 и 2009 годов, с начала 2010 рынок жилья в Астане (как первичный, так и вторичный) вступил в фазу стабилизации с постепенным ростом цен во всех сегментах. Также необходимо упомянуть, что по нашему мнению, постепенный рост цен возможен в течение длительного периода времени, при условии, что финансовая и макроэкономическая ситуация в стране останется стабильной и проявит устойчивый рост.
На данный момент, настроение участников рынка в целом становится более позитивным, благодаря некоторым изменениям в мировой экономике и экономике Казахстана в 2010 году и первой половине 2011, в результате чего относительно повысился уровень заинтересованности потенциальных покупателей жилья в столице. Но, принимая во внимание некоторые объективные факторы, влияющие на спрос, такие как средний уровень доходов населения и доступность ипотечного кредитования, становится ясно, что в краткосрочной перспективе значительное резкое повышение цен на жилье в Астане ожидать не следует.
Спад темпов экономического развития, обусловленный финансовым и экономическим кризисом в Казахстане с середины 2007 года, сопровождался значительным снижением покупательской способности широких слоев населения, что в результате привело к резкому спаду на рынке недвижимости. Однако, начиная с 2010 года можно отчетливо наблюдать как улучшение в макроэкономической ситуации в целом по стране, так и повышение уровня заинтересованности в приобретении собственного жилья со стороны потенциальных покупателей. По нашему мнению, благодаря дальнейшему улучшению общей экономической ситуации и росту доходов большей части населения, повысится платежеспособность населения и стремление вкладывать средства, в том числе приобретая недвижимость, как для личного пользования (жилье), так и в качестве инвестиционного инструмента.
More
Less
Translation education
Graduate diploma - Eurasian National University
Experience
Years of experience: 12. Registered at ProZ.com: Jun 2015.