Flächenrechte
| 23:29 Jul 11, 2007 |
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| German to Spanish translations [PRO] Law/Patents - Real Estate / Vollmacht | |||||
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| 2 | derechos de superficie |
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Answers
1 day 1 hr confidence: 
derechos de superficie Explanation: Ich bin mir nicht ganz sicher, mir ist so als Übersetzung "derechos de superficie" eingefallen. Im Creifelds und auch im Becher ist der Begriff nicht eingetragen. So ganz ohne Kontext ist es ziehmlich schwer etwas zu finden. Welches Verb wird denn für das Sustantiv verwendet? Hier mehrere Webs mit "derechos de superficie": http://www.uclm.es/actividades0607/especialista/Derecho_Inmo... I. MODOS DE ACCESO A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA URBANA: Tema 1. Compraventa de inmuebles. Información y protección de los adquirentes. Tema 2. Garantías por cantidades anticipadas en construcción y venta de inmuebles destinados a vivienda. Tema 3. Otras modalidades de acceso a la propiedad urbana. Cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios para la construcción. Tema 4. Otras modalidades de acceso a la propiedad urbana(II) El derecho de superficie, el derecho de vuelo o sobreelevación, y la permuta de solar por edificación futura. (http://www.ventura-garces.com/web/articulos/art015.pdf) Existe una vieja figura jurídica, que se conoce como la accesión inmobiliaria, según la cual las construcciones y las plantaciones existentes en una finca pertenecen al propietario de la misma y se presume, salvo prueba en contrario, que tales edificaciones y plantaciones han sido llevadas a cabo por la persona propietaria del terreno. Sin embargo, sucede a menudo que interesa derogar la aplicación de ese principio y mantener separada la propiedad de las construcciones o plantaciones existentes o a realizar respecto de la propiedad del suelo donde existen o se van a llevar a cabo. Esta finalidad se consigue mediante la figura del derecho de superficie, que atribuye temporalmente la propiedad de las construcciones o las plantaciones existentes en un inmueble a una persona distinta de la persona propietaria de la finca. |
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