Abgeschlossenheitserklärung

Russian translation: акт о признании жилья (жилого помещения) отдельным

07:14 Apr 12, 2011
German to Russian translations [PRO]
Real Estate / жилищное право
German term or phrase: Abgeschlossenheitserklärung
Definition zu "Abgeschlossenheitserklärung" aus unserem Lexikon

Die Abgeschlossenheitserklärung wird vom Bauaufsichtsamt ausgestellt. Mit der Abgeschlossenheitserklärung wird bescheinigt, das die Räumlichkeiten gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) abgeschlossen sind. Das heißt, die Räumlichkeiten sind baulich von anderen Wohnungen getrennt und haben einen eigenen abschließbaren Zugang.

Какой правильный русский эквивалент? Спасибо.
flachko
Local time: 09:58
Russian translation:акт о признании жилья (жилого помещения) отдельным
Explanation:
Аналога просто нет

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2011-04-12 08:21:08 GMT)
--------------------------------------------------

Акт о признании помещения отдельной жилплощадью
Selected response from:

Edgar Hermann
Local time: 08:58
Grading comment
4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
3 +1акт о признании жилья (жилого помещения) отдельным
Edgar Hermann
4заявление об изолированности помещений (об изолированном расположении помещений)
Auto
3технический паспорт жилого помещения (квартиры); акт о вводе квартиры в эксплуатацию;
Andrej Lebedew
3Решение/заключение о признаниии объекта недвижимости/квартиры самостоятельным жилым помещением
Concer (X)


  

Answers


28 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +1
акт о признании жилья (жилого помещения) отдельным


Explanation:
Аналога просто нет

--------------------------------------------------
Note added at 1 hr (2011-04-12 08:21:08 GMT)
--------------------------------------------------

Акт о признании помещения отдельной жилплощадью

Edgar Hermann
Local time: 08:58
Native speaker of: Native in RussianRussian
PRO pts in category: 16

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Yuri Dubrov: да типа отдельной жилплощадью
30 mins
  -> именно так! "отдельной жилплощадью" Спасибо!
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
технический паспорт жилого помещения (квартиры); акт о вводе квартиры в эксплуатацию;


Explanation:
еще "приблизительные эквиваленты":
акт оготовности объекта к эксплуатации;
акт о включении в жилищный фонд;

Выдержки из:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 октября 1997 г. N 1301
О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8. Технический паспорт домовладения, строения и жилого помещения (квартиры) составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.
Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.
9. Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в следующих случаях:
составление государственной статистической и бухгалтерской отчетности по жилищному фонду;
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;
ввод в эксплуатацию жилых строений и жилых помещений;
определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений;
регистрация товариществ собственников жилья;
присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости в жилищной сфере.
10. Паспортизация и плановая техническая инвентаризация жилых строений и жилых помещений производятся БТИ за счет средств их собственников по ставкам, утверждаемым органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Внеплановые обследования могут производиться БТИ по заявкам собственников жилых строений и жилых помещений по договорным ценам.
11. Исполнительная учетно - техническая документация на законченный строительством жилой дом, составляемая БТИ, включается в состав документации, предъявляемой заказчиком (застройщиком) приемочной комиссии.
Выдача технических паспортов строений с жилыми помещениями без наличия актов их приемки в эксплуатацию не допускается.


например, процедура в Украине:
http://dozwil.kiev.ua/ru/uslugavvodobjects.html


Andrej Lebedew
Ukraine
Local time: 09:58
Works in field
Native speaker of: Native in RussianRussian, Native in UkrainianUkrainian
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
заявление об изолированности помещений (об изолированном расположении помещений)


Explanation:
abgeschlossen - изолированный (о помещении) (словарь Lingvo)

29 янв 2010 ... 69 ЖК РФ об изолированности помещений. Однако не будем забывать, что договор социального найма является институтом жилищного права, ...
dom-i-zakon.ru/.../zashhita_prav_nanimatelejj_zhilogo_pomeshhenija_po_dogovoru_sotsialnogo_najjma/

Постановление апелляционной инстанции к делу А13-447/2010 ...
14 янв 2011 ... Не соответствует материалам дела вывод суда об изолированности помещений и наличии отдельного входа. Представитель ТСЖ в судебном заседании ...
14aas.arbitr.ru/index?tid...fld_t_14...

Auto
Local time: 10:58
Native speaker of: Native in RussianRussian
PRO pts in category: 36
Login to enter a peer comment (or grade)

1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
Решение/заключение о признаниии объекта недвижимости/квартиры самостоятельным жилым помещением


Explanation:
Либо просто "заключение о признании квартиры/недвижимости жилым помещением"

т.к. для занесения квартиры (как новой единицы недвижимости) в кадастр необходимо признание ее "жилым помещением", которым может являться только "abgeschlossene" недвижимость (имеющая отдельный вход, санузел и кухню, что соответствует и немецким требованиям к "отдельной квартире").

Комната в квартире считается отдельной жилплощадью, но не может являться самостоятельным жилым помещением.

В следующем документе указан и порядок признания помещения жилым.

Жилым помещением признается:

квартира - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;
http://www.gosthelp.ru/text/Postanovlenie47Obutverzhd2.html

Решение о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома ... - [ Diese Seite übersetzen ]
31 мар 2010 ... Решение о признании квартиры самостоятельной частью жилого дома и признании права ... Техническим паспортом жилого помещения и паспортом ...
valuisky.blg.sudrf.ru/modules.php?...id... - Im Cache - Ähnliche Seiten

Concer (X)
Germany
Local time: 08:58
Native speaker of: Native in RussianRussian
PRO pts in category: 16
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.


See also:
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search