Einlage
Polish translation: wykaz hipoteczny (AT) / karta księgi wieczystej (DE) / księga wieczysta nieruchomości (pojedynczej)
| 10:22 Apr 7, 2017 |
| German to Polish translations [PRO] Law/Patents - Real Estate / Grundbuch | |||||||
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|  Selected response from: Jacek Kloskowski United States Local time: 08:30 | ||||||
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| 3 | wykaz hipoteczny (AT) / karta księgi wieczystej (DE) / księga wieczysta nieruchomości (pojedynczej) |
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Answers
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poszyt Explanation: Dla każdego obrębu gruntowego prowadzona była odrębna księga wieczysta, złożona z tzw. wykazów (Blätter). Pierwotnie wykaz obejmował trzy działy tj.: 1) dane dotyczące właściciela parceli, 2) ograniczone prawa rzeczowe i inne prawa dotyczące nieruchomości, 3) hipoteki. ... Poszyt akt gruntowych odnosił się wyłącznie do jednej nieruchomości (parceli), wpisanej do księgi wieczystej. {http://www.elblag.ap.gov.pl/materialy/aktualnosci_pl/akta_gr...} Für jede Katastralgemeinde gibt es ein Hauptbuch genanntes öffentliches Verzeichnis, in dem für alle Liegenschaften (Grundbuchseinlagen, mehrere Grundstücke derselben Eigentümer sind in der Regel zu einer solchen Grundbuchseinlage zusammengefasst) enthalten ist ... {https://de.wikipedia.org/wiki/Grundbuch} |
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17 hrs confidence:
wykaz hipoteczny (AT) / karta księgi wieczystej (DE) / księga wieczysta nieruchomości (pojedynczej) Explanation: "Grunbuchseinlage" oder "Einlage" - termin stosowany w prawie katastralnym / ksiegach wieczystych w Austrii. Grundbuchseinlage w Austrii = Grundbuchsblatt w Niemczech Das Grundbuch besteht aus dem Hauptbuch und der Urkundensammlung, wobei für jede Katastralgemeinde (KG) ein eigenes Hauptbuch und eine eigene Urkundensammlung geführt werden. Im Hauptbuch ist jede Liegenschaft mit einer eigenen Nummer („Einlagezahl“) bezeichnet, zB Einlagezahl 2229. Eine Liegenschaft wird daher oft auch als „Grundbuchseinlage“ (oder „Grundbuchskörper“) bezeichnet. Die nach Kalenderjahren geordnete Urkundensammlung enthält alle Urkunden (Kaufvertrag, Wohnungseigentumsvertrag, Einantwortung im Erbfall, Darlehensvertrag, etc.), auf Grund deren eine Grundbuchseintragung vorgenommen wurde. Jede Grundbuchseinlage (für jede Liegenschaft) besteht aus drei Blättern, dem A-, dem B- und dem C-Blatt. https://www.arbeiterkammer.at/beratung/konsument/bauenundwoh... Hauptbuch Für jede Katastralgemeinde gibt es ein Hauptbuch genanntes öffentliches Verzeichnis, in dem für alle Liegenschaften (Grundbuchseinlagen, mehrere Grundstücke derselben Eigentümer sind in der Regel zu einer solchen Grundbuchseinlage zusammengefasst) enthalten ist: (...) Die Grundbuchseinlagen erhielten im Zug der Neuanlegung der Grundbücher neu erstellte laufende Nummern, die im Regelfall mit den bis dahin verwendeten Nummern von Konskriptionszahlen, Grundbesitzbögen, Katasteraufzeichnungen usw. nichts mehr zu tun hatten. Obwohl es sich um ein (weiteres) Nummernsystem für Verwaltungszwecke in Österreich handelte und davor in solchen Zusammenhängen der Begriff Konskriptionsnummer üblich war, wurden diese Nummern nicht mehr als Konskriptionsnummern, sondern als Einlagezahlen bezeichnet. Selbst dann, wenn bisherige Grundbesitzbögen für die Erstellung der Grundbuchseinlagen beibehalten wurden (was gesetzlich zulässig war), waren die Nummern der Besitzbögen durchzustreichen.[22] Nicht mehr aktuelle Eintragungen befinden sich im Verzeichnis der gelöschten Eintragungen. https://de.wikipedia.org/wiki/Grundbuch#Hauptbuch 1. Grundbegriffe zum Grundbuch 1.1. Allgemeines Das Grundbuch ist ein von den Bezirksgerichten geführtes öffentliches Verzeichnis, in das Grundstücke und die an ihnen bestehenden dinglichen Rechte eingetragen werden. Es dient der Sicherung des Rechtsverkehrs durch Offenkundigkeit der Rechtsverhältnisse, als Erwerbsart (Modus) für den Erwerb dinglicher Rechte an Liegenschaften und der steuerlichen Überwachung. Das Grundbuch besteht aus dem Hauptbuch, dem Löschungsverzeichnis und der Urkundensammlung. Daneben bestehen die Hilfsverzeichnisse, nämlich Grundstücksverzeichnis, Anschriftenverzeichnis und das Personenverzeichnis. Die früher bei den Gerichten aufgelegte Grundbuchsmappe wurde durch die von den Vermessungsbehörden geführte Digitale Katastralmappe (DKM) ersetzt. Das Hauptbuch, das Löschungsverzeichnis und die Hilfsverzeichnisse werden automationsunterstützt in der Grundstücksdatenbank geführt, die Urkundensammlung seit 2006 im Justizarchiv. 1.2. Hauptbuch Das Hauptbuch ist zur Aufnahme der Grundbuchseintragungen bestimmt und ist nach Katastralgemeinden gegliedert. Katastralgemeinden (KG) sind diejenigen Teile der Erdoberfläche, die im Kataster als solche bezeichnet werden. Meist besteht eine politische Gemeinde aus mehreren Katastralgemeinden. Jede Katastralgemeinde hat einen Namen, zur leichteren und eindeutigen Bezeichnung auch eine Nummer, z.B.: Katastralgemeinde Altenberg 20103. Zur Vereinfachung der Organisation dürfen sich Grenzen von Katastralgemeinden, politischen Gemeinden und Sprengeln der Bezirksgerichte nicht schneiden. Für jeden Grundbuchskörper (das ist die Liegenschaft, auf die sich die Eintragungen beziehen) besteht eine sogenannte Einlage (in Deutschland: Grundbuchsblatt), die mit einer Zahl innerhalb der Katastralgemeinde eindeutig bezeichnet ist, der sogenannten Einlagezahl (EZ; in Deutschland: Blattnummer). Ein Grundbuchskörper (Liegenschaft) besteht in der Regel aus einem oder mehreren Grundstücken. Jede Einlage besteht aus drei Teilen ("Blättern"; in Deutschland: "Abteilungen"): • Im Gutsbestandsblatt (A-Blatt) werden im Wesentlichen die Grundstücke angeführt, die den Grundbuchskörper bilden. • Das Eigentumsblatt (B-Blatt) enthält im Wesentlichen das Eigentumsrecht unter Angabe des Eigentümers, gegebenenfalls des Miteigentumsanteils; auch Wohnungseigentum und das Baurecht werden hier eingetragen. • Im Lastenblatt (C-Blatt) werden im Wesentlichen alle die Liegenschaft belastenden dinglichen Rechte eingetragen. http://www.univie.ac.at/zib/pdf/HB_GB_NEU_7.01_WEB_Abfrage_A... Grundbuchseinlage, wy- kaz hipoteczny, ob. Einlage. (...) Einlage, l) w Pr. handl. wkład; E. der Firma, wy- kaz firmy handlowej; — 2) w grach stawka ; — 3) wy- kaz hipoteczny , np. diese Realität hat eine bücherli- che E., realność ta ma swój wykaz hipoteczny, hat keine E., nie jest znana w hipo- tece. (patrz strona 89: https://ia800306.us.archive.org/8/items/niemieckopolski00zar... https://archive.org/details/niemieckopolski00zara Struktura wykazu hipotecznego w Galicji Wykazy hipoteczne prowadzone były dla poszczególnych nieruchomości w ramach ksiąg głównych obejmujących całe miejscowości. Często są to tomy liczące po wiele tysięcy stronic zapisywanych pismem ręcznym. Karta A – stan majątkowy A1 – oznaczenie parcel A2 – spis praw związanych z własnością nieruchomości Karta B – własność (oznaczenie właściciela) Karta C – ciężary (spis obciążeń nieruchomości) https://pl.wikipedia.org/wiki/Księga_wieczysta#Struktura_wyk... Księga wieczysta środkowoeuropejska oparta jest na systemie realnym (Grundsatz des Realfoliums), który polega na tym, że dla każdej nieruchomości prowadzona jest odrębna księga wieczysta. W ramach tego systemu istnieją jednak jeszcze pewne różnice. W Prusach (Niemczech) i Austrii w związku z systematycznym zakładaniem ksiąg wieczystych dla całych jednostek katastralnych powstał system, który można określić mianem systemu realnego uporządkowanego terytorialnie. Jego cechą jest to, że dla każdej jednostki katastralnej (Katastergemeinde) zakładana była jedna księga znacznych rozmiarów (księga zbiorcza), w której poszczególne karty (Grundbuchblatt, Grundbucheinlage)... http://kw-komentarz.pl/uploads/Fragmenty Komentarza/Wprowadz... |
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