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immeubles vendus par lots

Spanish translation: vendidos por lotes

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
French term or phrase:vendus par lots
Spanish translation:vendidos por lotes
Entered by: Martine Joulia

13:05 Mar 24, 2011
French to Spanish translations [PRO]
Construction / Civil Engineering / Droits d'enregistrement
French term or phrase: immeubles vendus par lots
Hola a todos,
En un texto sobre los agentes de bienes raíces, en concreto, sobre sus derechos y obligaciones a hora de adquirir una propiedad, aparece una serie de puntos y entre ellos está este:

. S'engager à revendre l'immeuble dans un délai de 4 ans; ce délai est réduit à 2 ans pour les immeubles vendus PAR LOTS.

Lo que no sé cómo traducir es "par lots", porque "por lotes" suena muy raro y no lo he encontrado en ningún texto especializado.

Muchas gracias
Ana Ayala
Spain
Local time: 19:32
vendidos por lotes
Explanation:
Si no fuera porque la expresión existe en el sector alimenticio, habría propuesto : venta previo fraccionamiento.
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Martine Joulia
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4 +8vendidos por lotes
Martine Joulia
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vente à découpe
Martine Joulia

  

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vendidos por lotes


Explanation:
Si no fuera porque la expresión existe en el sector alimenticio, habría propuesto : venta previo fraccionamiento.

Martine Joulia
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9 mins
Reference: vente à découpe

Reference information:
La vente à la découpe consiste à revendre aux locataires, appartement par appartement, des immeubles achetés en bloc à des institutionnels (assurances, banques, caisses de retraite).
Cette vente, pratiquée par des marchands de biens ou des intermédiaires, concerne les immeubles cossus de Paris (plus de la moitié des ventes) et de quelques grandes villes de province (Lyon, Lille, Strasbourg, Marseille, Nice, Dijon, Toulouse, Bordeaux…).

Ce mouvement a pris son essor au début des années 90.
Traversant une crise immobilière, les propriétaires institutionnels ont commencé à vendre, par lots, une partie des immeubles qu'ils détenaient de longue date. Il s'agissait de compenser une partie des pertes enregistrées sur le patrimoine d'acquisitions plus récentes.

Les ventes réalisées par les institutionnels représentent désormais 10% du marché immobilier. Lors des dernières années, le mouvement s’est accéléré. Les immeubles ont été cédés en bloc à des intermédiaires aux méthodes controversées. Les appartements, souvent occupés, sont revendus à des prix prohibitifs ce qui met sur la touche une partie des locataires (40% d’entre eux acquièrent leur logement).
Aujourd’hui, la vente à la découpe est très décriée et de nombreuses associations ont vu le jour pour défendre les droits des locataires lésés.

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Note added at 10 minutes (2011-03-24 13:15:26 GMT)
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RECTIFICATION : VENTE À LA DÉCOUPE

Martine Joulia
Spain
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