servitude (de non aédificandi et) de prospect

German translation: in einem Bauverbot und einem Aussichtsrecht bestehende Dienstbarkeit

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
French term or phrase:servitude (de non aédificandi et) de prospect
German translation:in einem Bauverbot und einem Aussichtsrecht bestehende Dienstbarkeit
Entered by: WMOhlert

13:39 May 8, 2019
French to German translations [PRO]
Law/Patents - Real Estate / Dienstbarkeit
French term or phrase: servitude (de non aédificandi et) de prospect
In einer HV wird wie folgt über ein zu verkaufendes Grundstück beschlossen:

"Accepter la constitution d'une ***servitude (de non aédificandi et) de prospect*** concernant l'usage et la destination des parcelles mentionnées au profit des parcelles appartenant aux consorts XXX."

Meine Version:
Bestellung einer Dienstbarkeit betreffend die ***Nichtzulässigkeit (der Bebaubarkeit sowie) von potenziellen Interessen*** .....

wobei ich mir bei "de prospect" überhaupt nicht sicher bin.

Leider liegt kein weiterer Kontext vor.

Danke für eure Tipps, Hinweise ...
WMOhlert
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in einem Bauverbot und einem Aussichtsrecht bestehende Dienstbarkeit
Explanation:
Une servitude de prospect est « reconnue par une convention entre deux propriétaires voisins, le propriétaire du fonds dominant peut, si le titre l'a prévu, empêcher le propriétaire du fonds servant de faire une construction, ouvrage ou plantation dont l'effet serait de gêner la vue aussi loin qu'elle peut s'étendre (Cass. req. 31 mai 1880, DP 1881. 1. 14).

Bei dem Aussichtsrecht verpflichtet sich der Eigentümer des "dienenden" Gebäudes und bei dem "herrschenden" Gebäude freie und ungestörte Aussicht zu gewähren.

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siehe auch https://www.termdat.bk.admin.ch/Entry/EntryDetail/187348
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Claus Sprick
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Claus Sprick
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Wolfgang HULLMANN

  

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in einem Bauverbot und einem Aussichtsrecht bestehende Dienstbarkeit


Explanation:
Une servitude de prospect est « reconnue par une convention entre deux propriétaires voisins, le propriétaire du fonds dominant peut, si le titre l'a prévu, empêcher le propriétaire du fonds servant de faire une construction, ouvrage ou plantation dont l'effet serait de gêner la vue aussi loin qu'elle peut s'étendre (Cass. req. 31 mai 1880, DP 1881. 1. 14).

Bei dem Aussichtsrecht verpflichtet sich der Eigentümer des "dienenden" Gebäudes und bei dem "herrschenden" Gebäude freie und ungestörte Aussicht zu gewähren.

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Note added at 21 Min. (2019-05-08 14:00:52 GMT)
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siehe auch https://www.termdat.bk.admin.ch/Entry/EntryDetail/187348


    Reference: http://https://actu.dalloz-etudiant.fr/le-saviez-vous/articl...
    Reference: http://https://www.gutachtergruppe-nord.de/lexikon_immobilie...
Claus Sprick
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Als Unterstützung zum Vorschlag von Claus Sprick hier noch die Def. aus dem Grand Robert:

"2 Mod. Techn. Distance minimale autorisée entre deux immeubles, calculée pour obtenir un éclairage naturel satisfaisant"

und aus Doucet/Fleck:

"Mindestabstand m (zwischen zwei Gebäuden)"

und aus dem Petit Décodeur de l'Administration:

"prospect : interdiction pour une construction de cacher la vue d’une autre construction"

Wolfgang HULLMANN
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