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headline rent

German translation: Vertragsmiete oder Nominalmiete

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:headline rent
German translation:Vertragsmiete oder Nominalmiete
Entered by: Klaus Urban

08:22 Jul 24, 2019
English to German translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate / warehouse management
English term or phrase: headline rent
Es geht um die Beschreibung von Aktiengesellschaften für die Nutzer einer Online-Trading-Plattform.

Das britische Unternehmen ABC wird wie folgt beschrieben:
"The company owns, manages and develops modern warehouses and light industrial property located in, or close to, major urban conurbations and around key transport hubs."
Weiter heißt es:
"ABC employs over XYZ1 people worldwide and serves approximately XYZ2 customers, of whom the top XYZ3 customers represent aggregate *headline rent* of £XYZ4 million, reaching XYZ5% of the Group’s total *headline rent* as of 31 December, 2018."
Kann jemand jelfen?
Klaus Urban
Local time: 10:11
Vertragsmiete oder Nominalmiete
Explanation:
Dies scheint im gewerblichen Kontext die vertraglich festgelegte Miete nach einem mietfreien Zeitraum zu sein, um, soweit ich es verstehe, auf dem Papier eine höhere Mietanpassung vorweisen zu können. Der Vermieter möchte eine höhere Miete verzeichnen als der Markt zulässt, dann überlässt er dem Mieter das Objekt einige Zeit lang kostenlos und verlangt dann für den Rest der Zeit eine höhere Miete. Für den Mieter kommt nach der gesamten Zeit unterm Strich dasselbe raus. Der Sinn ist mir nicht hundertprozentig klar, eventuell kann der Vermieter dem nächsten Mieter gegenüber vorweisen, dass die Miete für das Objekt schon länger entsprechend hoch war. Dazu habe ich diesen Link gefunden, mit einigen Erklärungen: https://www.proz.com/kudoz/english-to-german/real-estate/649...

Hier ist auch noch eine gute Erklärung dazu: https://law.academic.ru/5366/headline_rent und hier https://uk.practicallaw.thomsonreuters.com/4-107-6681?transi... Viele Grüße, Regina :)


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Note added at 12 hrs (2019-07-24 20:52:03 GMT)
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Sehr gern, so habe ich gleich mal wieder was dazugelernt. :)

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Note added at 5 days (2019-07-29 15:56:03 GMT) Post-grading
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Vielen Dank, Klaus! :)
Selected response from:

Regina Freitag
Germany
Local time: 10:11
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3Vertragsmiete oder Nominalmiete
Regina Freitag


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Answers


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Vertragsmiete oder Nominalmiete


Explanation:
Dies scheint im gewerblichen Kontext die vertraglich festgelegte Miete nach einem mietfreien Zeitraum zu sein, um, soweit ich es verstehe, auf dem Papier eine höhere Mietanpassung vorweisen zu können. Der Vermieter möchte eine höhere Miete verzeichnen als der Markt zulässt, dann überlässt er dem Mieter das Objekt einige Zeit lang kostenlos und verlangt dann für den Rest der Zeit eine höhere Miete. Für den Mieter kommt nach der gesamten Zeit unterm Strich dasselbe raus. Der Sinn ist mir nicht hundertprozentig klar, eventuell kann der Vermieter dem nächsten Mieter gegenüber vorweisen, dass die Miete für das Objekt schon länger entsprechend hoch war. Dazu habe ich diesen Link gefunden, mit einigen Erklärungen: https://www.proz.com/kudoz/english-to-german/real-estate/649...

Hier ist auch noch eine gute Erklärung dazu: https://law.academic.ru/5366/headline_rent und hier https://uk.practicallaw.thomsonreuters.com/4-107-6681?transi... Viele Grüße, Regina :)


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Note added at 12 hrs (2019-07-24 20:52:03 GMT)
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Sehr gern, so habe ich gleich mal wieder was dazugelernt. :)

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Vielen Dank, Klaus! :)

Regina Freitag
Germany
Local time: 10:11
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