Mehrertragsbeteiligung

Spanish translation: participación en la obtención de un alquiler superior

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
German term or phrase:Mehrmieterertragsbeteiligung
Spanish translation:participación en la obtención de un alquiler superior
Entered by: Roser Bosch Casademont

11:27 Dec 14, 2004
German to Spanish translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate
German term or phrase: Mehrertragsbeteiligung
(Sector inmobiliario)
Der Kaufpreis wird anhand einer Bruttorendite von 6,9% und einer Mietbasis von durchschnittlich € 215 m²/Jahr für die Büroflächen und € 1.150 im Jahr für die Parkplätze ermittelt. Die daraus resultierende Gesamtmiete ist auch Basis für die Mietgarantie (...) Alle tatsächlich erzielten Mieten über dieser Garantiemiete, bis zu einer Miete von € 238 m²/Jahr, werden mit 6,9% kapitalisiert und erhöhen den Kaufpreis um 100%. Alle Mieten über 238 m²/Jahr unterliegen einer MEHRMIETERTRAGSBETEILIGUNG.Für die Ermittlung des Mehrmietertrages werden alle Erträge über € 238 m²/Jahr mit 6,9% kapitalisiert und bis € 245 m²/Jahr in einem Verhältnis von 60:40 zu XXX und über € 245 m²/Jahr zu 50:50 geteilt.
Roser Bosch Casademont
Ireland
Local time: 01:12
ver a continuación
Explanation:
participación por obtención de una renta superior a 238 €/m2. Si el alquiler obtenido supera los 238 €/m2 el vendedor percibe una parte de la diferencia.
Selected response from:

Juan Kriete
Spain
Local time: 01:12
Grading comment
¡Muchas gracias a los dos!
4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
4 +1ver a continuación
Juan Kriete
3 +1participación en un rendimiento superior obtenido por el alquiler
------ (X)


  

Answers


14 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +1
Mehrmietertragsbeteiligung
participación en un rendimiento superior obtenido por el alquiler


Explanation:
Es lo que quiere decir. Tal vez encuentres una palabra exacta. Saludos.

------ (X)
Native speaker of: Native in GermanGerman, Native in SpanishSpanish

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Egmont
2 hrs
Login to enter a peer comment (or grade)

43 mins   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +1
ver a continuación


Explanation:
participación por obtención de una renta superior a 238 €/m2. Si el alquiler obtenido supera los 238 €/m2 el vendedor percibe una parte de la diferencia.

Juan Kriete
Spain
Local time: 01:12
Native speaker of: Spanish
PRO pts in category: 4
Grading comment
¡Muchas gracias a los dos!

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Egmont
1 hr
Login to enter a peer comment (or grade)



Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.


See also:
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search