SGP (Surface Grand Plateau)
English translation: SGP (Gross rentable area as defined by the applicable regulations)
| GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW) | ||||||
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| 20:42 Jan 8, 2019 |
| French to English translations [PRO] Law/Patents - Real Estate / Lease - Description of premises - surface area | |||||
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|  Selected response from: B D Finch France Local time: 09:31 | ||||
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| 4 | SGP (Gross rentable area as defined by the applicable regulations) |
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| 2 | Rentable Area |
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| La surface grand plateau |
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| Discussion entries: 8 | |
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Answers
2 hrs confidence: 
Rentable Area Explanation: https://42floors.com/edu/beyond-the-basics/usable-vs-rentabl... |
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1 day 16 hrs confidence:
SGP (Gross rentable area as defined by the applicable regulations) Explanation: This doesn't seem to be the same as the British definition of Gross rentable area. https://docplayer.fr/1133299-Contrat-de-location-en-cas-d-es... "La surface grand plateau est la surface d’un bâtiment mesurée depuis l’axe du vitrage jusqu’à l’axe des murs (si ceux-ci ne sont pas vitrés) à chaque niveau. L’axe veut dire le milieu du vitrage ou des murs (suivant le cas) ; en cas de mur mitoyen, l’axe est aussi le centre du mur. En cas d’espace important entre deux vitres, il convient de mesurer à partir de la face interne de la 1ère vitre. La surface grand plateau inclut : - les surfaces occupées par les murs intérieurs et cloisons ; - les colonnes, les cages d’escalier et d’ascenseurs, les cheminées et les gaines verticales ; si les espaces techniques et gaines occupent une surface importante (par exemple dans le noyau central), celle-ci doit être indiquée séparément ; - les atria accessibles et couverts, mesurés seulement à hauteur du niveau du sol (à indiquer séparément - les couloirs intérieurs (halls et couloirs coupe-feu, etc.), y compris les parties communes utilisées avec d’autres occupants ; - les locaux de service tels que sanitaires, cuisine d’entretien, sas des sanitaires, salles de bain, etc. ; - les quais de chargement (repris séparément). La surface grand plateau exclut : - les projections externes ; - les balcons extérieurs, les encorbellements ouverts, les accès couverts, les sorties de secours et les petits auvents ; - les locaux techniques, les machineries d’ascenseur, le stockage de combustibles qui sont placés dans une structure à caractère permanent ; - les entrées de parking et les rampes d’accès ; - les endroits sous contrôle ou gérés par d’autres autorités extérieures y compris les fournisseurs d’énergie ; - les superficies ayant une hauteur libre inférieure à 1,5 m (reprises séparément). - le hall d’entrée . " -------------------------------------------------- Note added at 1 day 16 hrs (2019-01-10 13:13:01 GMT) -------------------------------------------------- I prefer to use "rentable area" rather than "floor area" because the measurements are taken from the centre points of the external walls or glazing. |
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| Reference: La surface grand plateau Reference information: La surface grand plateau est la surface d’un bâtiment mesurée depuis l’axe du vitrage jusqu’à l’axe des murs (si ceux-ci ne sont pas vitrés) à chaque niveau. L’axe veut dire le milieu du vitrage ou des murs (suivant le cas); en cas de mur mitoyen, l’axe est aussi le centre du mur. En cas d’espace important entre deux vitres, il convient de mesurer à partir de la face interne de la 1ère vitre. La surface grand plateau inclut : - les surfaces occupées par les murs intérieurs et cloisons ; - les colonnes, les cages d’escalier et d’ascenseurs, les cheminées et les gaines verticales ; si les espaces techniques et gaines occupent une surface importante (par exemple dans le noyau central), celle-ci doit être indiquée séparément ; - les atria accessibles et couverts, mesurés seulement à hauteur du niveau du sol (à indiquer séparément) ; - les couloirs intérieurs (halls et couloirs coupe-feu, etc.), y compris les parties communes utilisées avec d’autres occupants ; - les locaux de service tels que sanitaires, cuisine d’entretien, sas des sanitaires, salles de bain, etc. ; - les quais de chargement(repris séparément). La surface grand plateau exclut : - les projections externes ; - les balcons extérieurs, les encorbellements ouverts, les accès couverts, les sorties de secours et les petits auvents ; - les locaux techniques, les machineries d’ascenseur, le stockage de combustibles qui sont placés dans une structure à caractère permanent ; - les entrées de parking et les rampes d’accès ; - les endroits sous contrôle ou gérés par d’autres autorités extérieures y compris les fournisseurs d’énergie ; - les superficies ayant une hauteur libre inférieure à 1,5 m (reprises séparément). - le hall d’entrée . Si un étage est loué par plusieurs locataires, les espaces communs sont divisés entre les parties en proportion de la surface qu’elles occupent. https://docplayer.fr/storage/21/1133299/1547036104/0MPKaSj4z... |
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