CANON DE ARRIENDO Y MANTENIMIENTO AL VALOR

English translation: current rental and maintenance costs

23:26 Sep 25, 2018
Spanish to English translations [PRO]
Law/Patents - Law: Contract(s)
Spanish term or phrase: CANON DE ARRIENDO Y MANTENIMIENTO AL VALOR
This is one of the clauses in a property lease contact:

La Arrendataria pagara al Arrendador en conceptc de canon o pago por el precio del area arrendada la cantidad de UN MIL DOLARES POR HECTAREA. Este canon de arriendo se debera pagar al finalizar cada ano. La fafta de pago en la fecha convenida generara intereses del dos por cierto (2%) del valor total del contrato por cada mes de atraso.
Ronald Cryer
Colombia
Local time: 04:06
English translation:current rental and maintenance costs
Explanation:
I would suggest

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Note added at 2 hrs (2018-09-26 01:38:04 GMT)
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not sure if it fits the bill exactly but something along these lines ...

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Note added at 2 hrs (2018-09-26 01:39:23 GMT)
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homeguides.sfgate.com › ... › Home Finance › Housing Assistance

Creating a monthly cash flow statement that includes maintenance costs will allow you to effectively set and manage rental rates and forecast routine and ...

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"currently applicable" might fill it out ...
Selected response from:

David Hollywood
Local time: 06:06
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4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
4 +2Rent and maintenance of value
Stuart and Aida Nelson
4Rent and rent adjustment (clause)
AllegroTrans
3current rental and maintenance costs
David Hollywood
2rate of rental (rental rate)
Taña Dalglish
Summary of reference entries provided
Definición de Cánon
Stuart and Aida Nelson

Discussion entries: 7





  

Answers


2 hrs   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
current rental and maintenance costs


Explanation:
I would suggest

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Note added at 2 hrs (2018-09-26 01:38:04 GMT)
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not sure if it fits the bill exactly but something along these lines ...

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homeguides.sfgate.com › ... › Home Finance › Housing Assistance

Creating a monthly cash flow statement that includes maintenance costs will allow you to effectively set and manage rental rates and forecast routine and ...

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"currently applicable" might fill it out ...

David Hollywood
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16 hrs   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5
Rent and rent adjustment (clause)


Explanation:
"Maintenace of value" to my mind means rent adjustment or indexing to "maintain" the value of the rent, i.e. in accordance with inflation/cost of living.


Explanation:
What is maintenance of value clause? definition and meaning ...
www.businessdictionary.com/.../maintenance-of-value-clause....

Traducerea acestei pagini
Definition of maintenance of value clause: Provision in a contract that calls for price adjustments in step with the inflation rate.

(This is from KudoZ question https://www.proz.com/kudoz/spanish-to-english/accounting/646...

As this is a heading I don't see it as very important to literally translate "Cánon" - it's a very ancient word for a law and in this context we might well use "clause" in modern English.

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Note added at 16 hrs (2018-09-26 16:02:55 GMT)
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canon1
ˈkanən/
noun
noun: canon; plural noun: canons; noun: canon of the Mass

1.
a general law, rule, principle, or criterion by which something is judged.
"the appointment violated the canons of fair play and equal opportunity"
synonyms: principle, rule, law, tenet, precept, formula; More
standard, convention, norm, pattern, model, exemplar;
criterion, measure, yardstick, benchmark, test
"the appointment violated the canons of fair play and equal opportunity"
a Church decree or law.
"a set of ecclesiastical canons"
synonyms: law, decree, edict, statute, dictate, dictum, ordinance; More
rule, ruling, regulation;
decretal
"a set of ecclesiastical canons"
2.
a collection or list of sacred books accepted as genuine.
"the biblical canon"
the works of a particular author or artist that are recognized as genuine.
"the Shakespeare canon"
synonyms: (list of) works, writings, oeuvre
"the Shakespeare canon"
the list of works considered to be permanently established as being of the highest quality.
"Hopkins was firmly established in the canon of English poetry"
3.
(in the Roman Catholic Church) the part of the Mass containing the words of consecration.
4.
Music
a piece in which the same melody is begun in different parts successively, so that the imitations overlap.
"the very simple rhythmic structure of this double canon"



AllegroTrans
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Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Stuart and Aida Nelson: I like your proposal of rent adjustment. However, this is not about inflation. See discussion.
14 hrs
  -> Well all is not entirely clear; I would like to see the rest of the section under the heading, maybe it does include a rent adjustment/indexing provision...
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2 hrs   confidence: Answerer confidence 2/5Answerer confidence 2/5
rate of rental (rental rate)


Explanation:
Like David, I am not 100% sure if it fits the bill! However, with a very low confidence level, I am proposing "canon de arriendo" as "rate of rental".

La Arrendataria pagará al Arrendador en concepto de **canon** o pago por el precio del área arrendada la cantidad de UN MIL DOLARES POR HECTÁREA.
The Leaseholder shall pay the Landlord the amount of ONE THOUSAND DOLLARS PER HECTARE as the **rate of rental** or payment for the price of the leased area.


http://www.spanishdict.com/translate/canon
4. (financial)
a. tax. En España, todos los productos de almacenamiento digital están gravados con un canon. In Spain, a tax is levied on all products for digital storage.
b. levy.El gobierno eliminó el canon a los libros importados.The government eliminated the levy on imported books.
http://www.spanishdict.com/translate/canon
3 (impuesto) tax; levy
***canon de arrendamiento rate of rental***
canon del agua water charge; water rate
canon de traspaso (Dep) transfer fee

https://www.linguee.es/espanol-ingles/traduccion/canon de ar...

[...] permanecen apáticos y se han conformado con su rol pasivo de cobradores del **canon de arriendo** de las tierras indígenas.
[...] is certain reluctance on their part and they seem to have conformed to a passive role of collecting rent on their lands.
propemce.org.ni

rent on land - Traducción al español – Linguee
https://www.linguee.cl/ingles-espanol/traduccion/rent on lan...
Muchos ejemplos de oraciones traducidas contienen “rent on land” – Diccionario español-inglés y ... cobradores del canon de arriendo de las tierras indígenas.

https://www.proz.com/kudoz/spanish-to-english/it-information...
GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
Spanish term or phrase: Arriendo
English translation: Leasing


https://www.proz.com/kudoz/spanish-to-english/media-multimed...
GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
Spanish term or phrase: canon
English translation: fee (either officially a royalty fee or tatamount to a royalty fee)


https://www.proz.com/kudoz/spanish-to-english/finance-genera...
GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
Spanish term or phrase: canon
English translation: licence fee, payment
Explanation: A standard term. BTW, "canon" doesn't have an accent in singular.

Untitled - Ministerio de Relaciones Exteriores de Chile
www.minrel.gob.cl/transparencia/archivos/.../E India Reside...
9 sep. 2014 - Consideration Price (Rs.) ... After the lock-in period is over, the Lease can be terminated by giving three ... two years the amount remains the same. .... That the Lessee shall keep the said premises in clean hygienic condition and .... El ***canon de arriendo*** mensual asciende a la suma de US$13,500 (trece mil.


Like Stuart and Aida, I see no context regarding "mantenimiento al valor", and it should really be two questions. If I were to hazard some sort of guess, I would probably say "maintaining of the value" (i.e. by upkeeping the premises/land, whatever, but context is lacking to be able to definitively propose a sensible answer.

Regards.

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Note added at 2 hrs (2018-09-26 02:25:52 GMT)
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Oops ... "maintaining the value".... (no need for "of").

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Note added at 1 day 15 hrs (2018-09-27 15:22:10 GMT)
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Oh dear, as I posted an answer, I had hoped to post additional information as reference material, but I cannot. But here goes!

Stuart and Aida & Ronald:

1. My first comment is that in searching for "canon de arriendo", there are two countries which come to mind, Chile and Colombia (but suspect that the document Ronald is translating is in the Colombian context).
2. The use of "canon de arriendo", "canon de arrendimiento", ("canon" in the singular form has no accent), cánones, etc. etc., etc., appear to have been used indiscriminately.
3. The use of "matenimiento al valor o del valor" (by asker) is totally misleading without any context whatsoever. As far as I am concerned, it was an "unfortunate choice of words" without explaining in any way whatsoever what the Asker was attempting to say, and hence all proposals, to date, are all SPECULATION. We are all guessing still! Not a good idea.
4. (Stuart and Aida): "The reason for my proposals is based on our experience translating contracts. If you see in my answer, "mantenimiento al valor" is calculated with a rule of three. My link regarding rents in Colombia also talks about a rule of three to calculate ancillary costs involved with the 'canon of arrendamiento'." I beg to differ. Your training and experience in this case has no bearing on the subject. I also think that your rationale regarding the "rule of three"/ancillary costs" is a huge stretch.


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http://www.derecho-chile.cl/modelo-contrato-de-arrendamiento... (Chile)
MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ***** Tied to the Consumer Price Index (CPI)

3. RENTA.
4.- REAJUSTE: La renta se reajustará durante toda la vigencia del arrendamiento; reajuste que se hará cada ____ meses, en la misma proporción o porcentaje en que haya podido variar el Índice de Precios al Consumidor (IPC) determinado por el Instituto Nacional de Estadísticas o por el organismo que lo reemplace, del período anterior y en forma acumulada. Para los efectos de calcular el porcentaje de este reajuste, se tomará el número de ____ meses inmediatamente anterior al mes en que se deba reajustar la renta de arrendamiento para su pago. Si durante algún periodo resulta un IPC negativo, se mantendrá el ***canon de arriendo**** que está rigiendo en ese momento hasta el próximo reajuste.
5. MES DE GARANTÍA
6. OTROS PAGOS DEL CARGO DEL ARRENDATARIO
7.- MULTAS EN OBLIGACIONES MOROSAS: En caso de no pago oportuno de la renta de arrendamiento y, o de los gastos comunes- si procedieren- la parte arrendataria devengará, a título de multa, una cantidad equivalente al ____ por ciento de la renta pactada, esto es, ($ __________), por cada día de atraso en el pago de la renta estipulada, esto es a contar del 6° día del mes.

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All Colombia:

http://www.finanzaspersonales.co/consumo-inteligente/articul...
Saber en cuánto quedó el IPC es clave para determinar el incremento de otros valores de la economía, como el caso de los arriendos. Primero, cabe señalar que es la primera vez en varios años de intentos fallidos, que la inflación colombiana queda muy cerca del rango meta del Banco de la República; para los 12 meses de 2017, el IPC llegó 4,09%, un dato cercano al 4% que tiene como meta el Banco de la República.
Si la administración no está incluida en ese valor, esta tampoco podrá subir más de 4,09%. Para seguir el mismo ejemplo, vamos a suponer que actualmente paga, además del canon de arriendo, la administración por aparte y que vale $120.000. En ese caso ese valor subiría así:
120.000 x 4,09 / 100 = 4.908.
Según este ejercicio, el total a pagar este año de arriendo más administración sería de $1.165.808.


http://www.finanzaspersonales.co/columnistas/articulo/arrien...
Esto hace que el mercado de los inmuebles para arriendo vaya a un buen ritmo, a pesar del incremento que en los últimos años se ha presentado en los ***cánones de arrendamiento.**
Si el ****canon de arriendo*** es inferior a $1.500.000, el inquilino deberá presentar un codeudor solvente que tenga al menos el 50% de una propiedad en Colombia. Si el arriendo está por encima de $1.500.000, deberá presentar dos codeudores solventes, que acrediten finca raíz en Colombia. Las propiedades que se registren deben estar libres de cualquier limitación de dominio.
Inquilinos y codeudores deberán presentar toda la documentación que demuestre su solvencia, obligatoriamente superior al DOBLE del ***canon de arrendamiento***. Adicionalmente, deberán presentar los documentos que certifican cuál es su actividad laboral, así como el certificado de tradición y libertad de la propiedad que se vaya a registrar.

Radicada la documentación en la aseguradora elegida, el inquilino deberá pagar el costo del estudio acuerdo al valor del arriendo: entre $500.000 y $700.000 deberá pagar cerca de $30.000 + IVA; entre $700.000 y $1.100.000 deberá pagar $43.000 + IVA aproximadamente; de $1.100.000 en adelante se deberá pagar el 5% del canon de arriendo + IVA; de $8.000.000 en adelante se deberán pagar $400.000 + IVA aproximadamente. Estos valores varían dependiendo de la aseguradora.
El propietario del inmueble deberá pagar una póliza, que equivale al 50% del ***canon de arrendamiento.*** Esta se pagará una vez el contrato de arrendamiento se haya firmado, y tendrá una vigencia de un año (renovable).

Los seguros de arrendamiento, a pesar de ser la vía más compleja, son una garantía que protege a las partes. El propietario de un inmueble tendrá la tranquilidad de que, en caso de mora en el ****canon de arriendo o administración****, la aseguradora le repondrá el dinero que ha dejado de recibir y se encargará del proceso legal con el inquilino moroso. Igualmente, el inquilino tendrá la seguridad de que estará alquilando un inmueble libre de limitaciones de dominio.


http://www.metrocuadrado.com/noticias/guia-de-arriendo/8-pre... (Colombia)
5. ¿CÓMO NOTIFICAR EL AUMENTO DEL CANON DE ARRIENDO?
El arrendador deberá informarle al arrendatario el monto del incremento y la fecha en que se hará efectivo, a través del servicio postal autorizado o mediante el mecanismo de notificación personal expresamente establecido en el contrato.

4. ¿EXISTE UN TOPE PARA EL AUMENTO EN EL PRECIO DEL ARRIENDO? *** Tied to the CPI.
Sí, estos incrementos se fijan según la inflación del año inmediatamente anterior. El arrendador podrá aumentar el canon hasta en una proporción que no sea superior al cien por ciento del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor (IPC).
Lea también: los arriendos aumentarán este año el 5,75 %



https://javsas.com/arriendo-los-requisitos-y-documentos-que-...
En términos generales estas son las condiciones. Aplican solo para los inquilinos y el trámite lo deben hacer directamente con la empresa:
Diligenciar la solicitud de arrendamiento y cancelar -por su cuenta- el costo del estudio. En algunos casos hay que consignar en un banco.
La solicitud debe estar firmada por el interesado y su(s) codeudor(es) para lo cual se debe tener en cuenta que:
El interesado debe acreditar ingresos certificados que por lo menos equivalgan al doble del canon de arriendo.
Si el ***canon de arriendo*** es inferior a 500.000 pesos (este valor promedio varía según la afianzadora o aseguradora) deben presentar un codeudor que tenga finca raíz e ingresos certificados equivalentes al doble del canon de arriendo.
Si el canon de arriendo oscila entre 501.000 y un 1 millón de pesos (este valor promedio varía según la afianzadora o aseguradora) debe acreditar dos codeudores. Uno debe tener finca raíz y el otro debe ser empleado con ingresos certificados equivalentes al doble del canon de arriendo, por lo menos.
Si el canon de arriendo es mayor a 1 millón de pesos (este valor promedio varía según la afianzadora o aseguradora), los dos fiadores deben tener finca raíz.


Having said all this, only the Asker can now clarify the issues!

Regards.

Taña Dalglish
Jamaica
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Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Stuart and Aida Nelson: agree with you Taña that this should have been two questions.// Hope you can understand the 'neutral'// Oh no, nothing of the kind!! I am not familiar with rate of rental to be honest. I appreciate your competence. It's me that is not familiar with...
1 day 3 hrs
  -> Total lack of context! ///No, I still don't understand the neutral http://www.spanishdict.com/translate/canon (I posted it before, but repeat): 3 (impuesto) tax; levy **canon de arrendamiento rate of rental**; hence the reason for my answer.
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13 hrs   confidence: Answerer confidence 4/5Answerer confidence 4/5 peer agreement (net): +2
Rent and maintenance of value


Explanation:
Rent and maintenance of value

I would translate 'canon de arriendo' with 'rent'. 'Rent' implies the payment of a rent. As I understand 'CANON DE ARRIENDO Y MANTENIMIENTO AL VALOR' is the heading of the clause described underneath. I think this is about 'mantenimiento DE valor' and not 'mantenimiento AL valor'. There must be an error or this is used in Colombia.

By way of example see the rule of three mentioned in the following link and also the same concept used in the subsequent link with mantenimiento de valor:

Si pasaron los 12 meses de inquilinato y su propietario o la inmobiliaria se ponen en contacto con usted para informarle el incremento, usted puede hacer una **regla de tres**.
(1.000.000 x 4,09) / 100 = $40.900. Es decir, pagará $1.040.900 en este 2018.

Si la administración no está incluida en ese valor, esta tampoco podrá subir más de 4,09%. Para seguir el mismo ejemplo, vamos a suponer que actualmente paga, además del **canon de arriendo**, la administración por aparte y que vale $120.000. En ese caso ese valor subiría así:
http://www.finanzaspersonales.co/consumo-inteligente/articul...

**Fórmula para calcular el mantenimiento de valor** del Córdoba con respecto al Dólar de los EEUU:
Monto por mantenimiento = Monto en córdobas x Tipo de Cambio fecha ...
https://www.banprogrupopromerica.com.ni/media/660366/forma-d...

MAINTENANCE OF VALUE CLAUSE

Provision in a contract that calls for price adjustments in step with the inflation rate.
Read more: http://www.businessdictionary.com/definition/maintenance-of-...

Real Estate Strategy & Maintenance of Value
https://www.tme-associates.com/en/real-estate-strategy-maint...


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Note added at 1 day 6 hrs (2018-09-27 06:05:04 GMT)
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Change my proposal to:

RENT AND INTEREST ON ARREARS

See discussion

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Note added at 1 day 14 hrs (2018-09-27 14:15:29 GMT)
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Further supplement:

Rent and maintenance of value (interest on arrears)

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Note added at 1 day 22 hrs (2018-09-27 22:20:33 GMT)
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I am making NOW a further supplement:

'Rent and maintenance of value' (DEAR CLIENT THE TRANSLATION 'MAINTENANCE OF VALUE' IS IS THE LITERAL TRANSLATION OF 'MANTENIMIENTO AL/DEL VALOR', HOWEVER, THE SECOND PART OF THE CLAUSE DESCRIBES AN INTEREST ON ARREARS/AN INTEREST ON LATE PAYMENT). I rest my case .....


Stuart and Aida Nelson
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Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Luis M. Sosa
49 mins
  -> Gracias, Luis, saludos desde Inglaterra :)

agree  Captcha Translations: http://www.businessdictionary.com/definition/maintenance-of-...
1 day 3 hrs
  -> Muchas gracias por el enlace. Es el mismo que tengo en mi respuesta :). Saludos desde Inglaterra:)

neutral  Robert Carter: I would definitely agree with "rent and maintenance of value", but you changed it to "interest on arrears". There may well have been more paragraphs in the clause, which was rather a rash decision IMO.
6 days
  -> Thank you, Robert. You live and learn. Anyway, it is a bit late now, Cheers, Aida :)
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Reference comments


1 hr peer agreement (net): +1
Reference: Definición de Cánon

Reference information:
La palabra Cánon tiene muchos significados, sin embargo aquí vamos a tratar los que tienen más relevancia técnica y el porqué de su aplicación. Un Cánon hace referencia directa a un “Pago“, tener la obligación de cancelar un Cánon implica una responsabilidad como la de un impuesto. Un Cánon como concepto de la imposición de la cancelación de un arancel es usado ampliamente en la administración pública nacional, corresponden a un sistema efectivo de transacción de bienes y pagos entre personas, basándose en una norma que rige al proceso.

Otra definición importante es la que se le da al pago solicitado por un arrendatario por concepto del alquiler o venta de un inmueble, este “Abono” debe separar una parte de su ganancia para ofrecerlo como impuesto al gobierno local, quien legisla de acuerdo a las necesidades de cada parte. En algunas administraciones, se le llama Cánon a una suma de dinero extra como objeto de pago por labor hecha o inscripción. El Cánon representa de igual manera a todo lo entorno a el intercambio de bienes y servicios.

https://conceptodefinicion.de/canon/

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Peer comments on this reference comment (and responses from the reference poster)
agree  AllegroTrans: OK but I believe there is another relevant meaning - cf. "canon" in English
15 hrs
  -> Thank you, Chris. Yes, it could well mean clause.
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