shorter income stream

German translation: kürzere Mietvertragsdauern

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
English term or phrase:shorter income stream
German translation:kürzere Mietvertragsdauern
Entered by: Christian Holthaus

13:21 May 20, 2015
English to German translations [PRO]
Bus/Financial - Real Estate
English term or phrase: shorter income stream
We anticipate some buyers looking increasingly to **shorter income streams** where the asset is fundamentally sound to take advantage of rental growth potential.

Ist aus einem Marktüberblick über den britischen Immobilienmarkt, Zielgruppe Investoren.

Denn Sinn verstehe ich so: Weniger Einkommen jetzt in der Hoffnung auf Mietsteigerungen in der Zukunft.

Aber wie übersetzt man das am Besten?
Christian Holthaus
Germany
Local time: 16:29
kürzere Mietvertragsdauern
Explanation:
Ich verstehe das so, dass die Vermieter bevorzugt kürzere Mietverträge abschließen (anstelle von unbefristeten oder langfristigen Mietverträgen), um von den tendenziell steigenden Mieten profitieren zu können, zumindest bei attraktiven Mietobjekten.
Selected response from:

EK Yokohama
Japan
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4 KudoZ points were awarded for this answer



Summary of answers provided
3 +2kürzere Mietvertragsdauern
EK Yokohama
3Vorschlag
Andrea Hauer
3(auf) Zeiten kürzerer Mieteinnahmen (setzen)
Alice Bergfeld
3(auf) Zeiten kürzer andauernder Mieteinnahmen (setzen)
Alice Bergfeld


Discussion entries: 1





  

Answers


32 mins   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
Vorschlag


Explanation:
We anticipate some buyers looking increasingly to **shorter income streams** where the asset is fundamentally sound to take advantage of rental growth potential.

Wir gehen davon aus, dass einige Käufer zunehmend auch niedrigere Mieterträge (??) in Kauf nehmen, wenn die Immobilie ... ist und ein Potenzial für Mietsteigerungen besteht.

--------------------------------------------------
Note added at 36 mins (2015-05-20 13:58:11 GMT)
--------------------------------------------------

nochmal ohne Lücke:

Wir gehen davon aus, dass einige Käufer bei Immobilien mit guter Substanz zunehmend auch niedrigere Mieterträge in Kauf nehmen, wenn ein Potenzial für Mietsteigerungen besteht.

Andrea Hauer
Germany
Local time: 16:29
Native speaker of: German
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1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
(auf) Zeiten kürzerer Mieteinnahmen (setzen)


Explanation:
Hallo Christian,

die Nutzung des Begriffs auf dem englischen Immobilienmarkt ergibt sich aus dem unten verlinkten Blog, Artikel "Commercial lease lengths fall to historic low". "Shorter" heißt hier tatsächlich kürzer, nicht niedriger.

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Note added at 1 hr (2015-05-20 14:39:26 GMT)
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kürzer andauernder Mieteinnahmen

Example sentence(s):
  • \

    Reference: http://www.commercialnewsmedia.com/archives/date/2014/02/pag...
Alice Bergfeld
Germany
Local time: 16:29
Native speaker of: German

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
neutral  Andrea Hauer: kürzere Mieteinnahmen - was ist das?
1 min
  -> faire Anmerkung - Berichtigung oben

neutral  Rolf Keller: Auch "kürzer andauernde Mieteinnahmen" hat wenig Sinn. Richtig wäre "kürzere Vermietzeiten", aber auch das macht den Satz nicht besonders gut verständlich, denn es geht ja eigentlich darum, dass zwischen den Vermietungen einnahmelose Pausen liegen können.
32 mins
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1 hr   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5
(auf) Zeiten kürzer andauernder Mieteinnahmen (setzen)


Explanation:
siehe oben in meinem sprachlich nicht eben herausragenden Erstvorschlag

Alice Bergfeld
Germany
Local time: 16:29
Native speaker of: German
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4 hrs   confidence: Answerer confidence 3/5Answerer confidence 3/5 peer agreement (net): +2
kürzere Mietvertragsdauern


Explanation:
Ich verstehe das so, dass die Vermieter bevorzugt kürzere Mietverträge abschließen (anstelle von unbefristeten oder langfristigen Mietverträgen), um von den tendenziell steigenden Mieten profitieren zu können, zumindest bei attraktiven Mietobjekten.

EK Yokohama
Japan
Native speaker of: Native in GermanGerman
PRO pts in category: 4

Peer comments on this answer (and responses from the answerer)
agree  Steffen Walter: Genau - um nach dieser kürzeren Frist neu zu vermieten und dann eine höhere Miete zu fordern.
1 hr
  -> Dankeschön, Steffen.

agree  Harald Moelzer (medical-translator): mit Steffen
2 days 21 hrs
  -> Herzlichen Dank.
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