equity in primary residence

Russian translation: использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

19:27 Jun 16, 2008

English to Russian translations [PRO]
Bus/Financial - Finance (general)

English term or phrase: equity in primary residence

Уважаемые переводчики!

Помогите с переводом фразы equity in primary residence в следующем контексте:

With their extra money, the couple bought a vacation home as an investment. They used the equity in their primary residence as a down payment on the vacation home, and now have two mortgage payments. They're wrongly convinced that the houses are assets, and that real estate always goes up in value.

Заранее спасибо

Gregory Kopylov KudoZ activity Questions: 136 (1 open) (1 without valid answers) (1 closed without grading) Answers: 96
Local time: 07:04

Russian translation:использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

Explanation:
качестве (первоначального) взноса за дачу...

кас. "объект недвижимости" - см. в зависимости от строгости текста; может, сойдет и просто "дом"

Selected response from:

Clue
Russian Federation
Local time: 06:04

Grading comment

3 KudoZ points were awarded for this answer

Summary of answers provided

4 +3

использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

Clue

недвижимость по основному месту жительтства

Aun

3 +1

рыночная стоимость основного жилья за вычетом долга банку

Natalia Potashnik

3 +1

разница между настоящей ценой дома и суммой, которую они должны банку

Vitaliy Biotech

Discussion entries: 13

Angela Greenfield

United States

13:40 Jun 18, 2008

Может, и так, но я не могу утверждать, т.к. с русской финансовой терминологией я дружу гораздо меньше, чем с английской. Это нужно, чтобы мои российские коллеги вам подсказали. Удачи.

Gregory Kopylov

ASKER

соображения по поводу equity

08:14 Jun 18, 2008

Мне кажется, что при такой схеме equity можно перевести как прирост капитала (в данном случае недвижимость)

Angela Greenfield

United States

13:30 Jun 17, 2008

Просто в связи с тем, что автору вопроса нужен был перевод, а не подробное объяснение экономической сути этого понятия, я дала очень схематическую картинку - вот деньги банка, а вот ваши.

Angela Greenfield

United States

13:29 Jun 17, 2008

Danya, я могу по-русски коряво писать (за это извините - просто здесь не с кем общаться), но я не путаю. Downpayment + все последующие ежемесячные платежи являются составляющей частью equity. Плюс любые положительные изменения в рыночной стоимости.

danya

06:49 Jun 17, 2008

Анжела, не путайте (ваш ответ от 7.34) - это вы про down payment написали

Aleksey Chervinskiy

United States

21:14 Jun 16, 2008

Паракало :)

Angela Greenfield

United States

21:12 Jun 16, 2008

Спасибо, Леша. :-)

Aleksey Chervinskiy

United States

20:34 Jun 16, 2008

Angela, великолепное объяснение! Присоединяюсь.

Angela Greenfield

United States

19:39 Jun 16, 2008

Primary residence, secondary residence, vacation home, investment property - это все виды недвижимости, только облагаются налогом по-разному в зависимости от цели использования. Primary residence - облагается по самой низкой ставке.

Angela Greenfield

United States

19:38 Jun 16, 2008

В общем, перевод может звучать так (но вешать не буду, т.к. это только предположение): собственные средства в недвижимом имуществе, являющемся основным местом проживания.

Angela Greenfield

United States

19:35 Jun 16, 2008

На сумму собственных средств они взяли еще один кредит и вложили его в дачку. Т.о. на сегодняшний день банк владеет 100% их основного дома.

Angela Greenfield

United States

19:34 Jun 16, 2008

зарегистрированы (т.е. получают почту, банковские счета и т.п). Equity - это собственные средства в этом доме, т.е. часть средств на покупку дома могли быть взяты в банке, а часть вложена своих.

Angela Greenfield

United States

19:32 Jun 16, 2008

Перевода, к сожалению не дам, т.к. не знаю, как будет по-русски, но пояснения могут вам помочь прийти к собственной мысли. Primary residence - основное место жительства. Это дом, в котором супруги проживают не менее 6 мес. в году и по адресу которого

Answers

3 mins confidence:

недвижимость по основному месту жительтства

Explanation:
думаю так

--------------------------------------------------
Note added at 5 mins (2008-06-16 19:33:03 GMT)
--------------------------------------------------

equity может означать и другие активы, хотя скорее всего речь о недвижимости

Aun
Local time: 06:04
Specializes in field
Native speaker of: Burmese
PRO pts in category: 38

1 hr confidence:

peer agreement (net): +1

рыночная стоимость основного жилья за вычетом долга банку

Explanation:
длинно получается, но коротко тут по-русски не скажешь.

Супруги уже выплатили большую часть ссуды, которую они взяли на покупку дома, в котором живут. Тогда можно использовать эту недвижимость в качестве гарантийного обеспечения для взятия новой ссуды. Супруги ошибочно полагали, что недвижимость будет всегда расти в цене, но их дом подешевел, то есть equity стала меньше.

Natalia Potashnik
United States
Local time: 21:04
Works in field
Native speaker of: Russian
PRO pts in category: 20

1 hr confidence:

peer agreement (net): +3

использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

Clue
Russian Federation
Local time: 06:04
Specializes in field
Native speaker of:

Russian
PRO pts in category: 626

10 hrs confidence:

peer agreement (net): +1

разница между настоящей ценой дома и суммой, которую они должны банку

Explanation:
На сколько я знаю, equity (в данном контексте)- это разница между настоящей (на данный момент) ценой дома и суммой, которую владельцы должны банку за этот дом. Такая форма инвистиций широко распространена среди Американцев.

Regards,
Biobug

--------------------------------------------------
Note added at 1 day13 hrs (2008-06-18 09:21:59 GMT) Post-grading
--------------------------------------------------

" Извините за поздний ответ. А можно ли в таком случае перевести equity как прирост капитала? То есть это и есть разница между размером банковского кредита и настоящей рыночной ценной дома."
К сожалению, я не знаю будет ли такая формулировка на русском языке верной или нет. По логике-- да. Вам нужно спросить финансиста, который владеет терминами.
Regards,
Biobug

Vitaliy Biotech
Ukraine
Local time: 06:04
Specializes in field
Native speaker of:

Russian,

Ukrainian

Notes to answerer

Asker: Извините за поздний ответ. А можно ли в таком случае перевести equity как прирост капитала? То есть это и есть разница между размером банковского кредита и настоящей рыночной ценной дома.

Login or register (free and only takes a few minutes) to participate in this question.

You will also have access to many other tools and opportunities designed for those who have language-related jobs (or are passionate about them). Participation is free and the site has a strict confidentiality policy.

Return to KudoZ list

KudoZ™ translation help

The KudoZ network provides a framework for translators and others to assist each other with translations or explanations of terms and short phrases.

See also:

ProZ.com term search

Search millions of term translations

equity in primary residence

Russian translation: использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

Answers

KudoZ™ translation help

Your current localization setting

Select a language

equity in primary residence

Russian translation: использовали свою долю в стоимости объекта недвижимости, являющегося основным местом проживания, в

Answers

KudoZ™ translation help

You have native languages that can be verified

Your current localization setting

Select a language