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  3. Law (general)

sujeta a las servidumbres de protección y de tránsito

German translation: unterliegt dem Schutz- und Wegerecht

GLOSSARY ENTRY (DERIVED FROM QUESTION BELOW)
Spanish term or phrase:sujeta a las servidumbres de protección y de tránsito
German translation:unterliegt dem Schutz- und Wegerecht
Entered by: Rogelio L󰥺

16:53 Jun 8, 2008
Spanish to German translations [PRO]
Law/Patents - Law (general) / Grundbuchauszug
Spanish term or phrase: sujeta a las servidumbres de protección y de tránsito
Esta finca, según certificado de la demarcación de Costas de les Illes Balears de fecha xxx, INVADE EL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMOTERRESTRE, según la línea de deslinde de la zona martítimoterrestre aprobada por Orden Ministerial de fecha xxx, e INVADE EL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMOTERRESTRE PROVISIONAL, según el deslinde del mismo, efectuado por dicha demarcación de Costas, de acuerdo con las previsiones de la Ley xx de Costas y Reglamento General para su desarrollo y ejecución. ASIMISMO, según el lplano que forma parte de dicha certificación, ***queda SUJETA A LAS SERVIDUMBRES DE PROTECCIÓN Y DE TRÁNSITO. ***

(...)
Dieses Grünstuck ist gemäß dem Plan, der Teil der besagten Bescheinigung ist, ***VERBLEIBT BESTANDTEIL DER SCHUTZZONE DER KÜSTE UND DES DURCHGANGSVERKEHRS???****
Rogelio L󰥺
Local time: 07:27
unterliegt dem Schutz- und Wegerecht
Explanation:
An das Meeresufer schließt eine Schutzzone, die sog. „zona de servidumbre de protección" an. Diese kann je nach Gebietslage zwischen 20 und 200 Metern breit sein. Zwar ist in dieser Schutzzone privates Immobilieneigentum zulässig, doch unterliegt es strengen gesetzlichen Auflagen. Wegen der baulichen Besonderheiten beträgt die Breite der Schutzzone in städtischen Gebieten lediglich 20 Meter. Im Bereich der Schutzzone sind keine Wohn- oder Hotelanlagen erlaubt. Gebäude, die allerdings bereits vor Inkrafttreten des Gesetzes in diesem Bereich errichtet waren, genießen einen behördlichen Bestandsschutz. Für gesetzlich erlaubte Nutzungen muss grundsätzlich eine Erlaubnis der regionalen Küsten- und Umweltschutzbehörde vorliegen.

Soll eine in der Schutzzone belegene Immobilie in das Grundbuch eingetragen werden, so ist grundsätzlich ein Nachweis der Küstenaufsichtsbehörde vorzulegen, der bestätigt, dass die Liegenschaft nicht auf öffentlichem Grund und Boden belegen ist.

Grundsätzlich müssen in der Schutzzone Wegerechte errichtet werden. Zusätzlich werden die ersten sechs Meter der Schutzzone einer sog. servidumbre de tránsito unterworfen. Dies soll sicherstellen, dass Fußgänger und Fahrzeuge zum Durchgang keinerlei baulichen Behinderungen unterliegen.
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André Höchemer
Spain
Local time: 07:27
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Vielen Dank für die ausführliche Erklärung!
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3 +1unterliegt dem Schutz- und Wegerecht
André Höchemer


  

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unterliegt dem Schutz- und Wegerecht


Explanation:
An das Meeresufer schließt eine Schutzzone, die sog. „zona de servidumbre de protección" an. Diese kann je nach Gebietslage zwischen 20 und 200 Metern breit sein. Zwar ist in dieser Schutzzone privates Immobilieneigentum zulässig, doch unterliegt es strengen gesetzlichen Auflagen. Wegen der baulichen Besonderheiten beträgt die Breite der Schutzzone in städtischen Gebieten lediglich 20 Meter. Im Bereich der Schutzzone sind keine Wohn- oder Hotelanlagen erlaubt. Gebäude, die allerdings bereits vor Inkrafttreten des Gesetzes in diesem Bereich errichtet waren, genießen einen behördlichen Bestandsschutz. Für gesetzlich erlaubte Nutzungen muss grundsätzlich eine Erlaubnis der regionalen Küsten- und Umweltschutzbehörde vorliegen.

Soll eine in der Schutzzone belegene Immobilie in das Grundbuch eingetragen werden, so ist grundsätzlich ein Nachweis der Küstenaufsichtsbehörde vorzulegen, der bestätigt, dass die Liegenschaft nicht auf öffentlichem Grund und Boden belegen ist.

Grundsätzlich müssen in der Schutzzone Wegerechte errichtet werden. Zusätzlich werden die ersten sechs Meter der Schutzzone einer sog. servidumbre de tránsito unterworfen. Dies soll sicherstellen, dass Fußgänger und Fahrzeuge zum Durchgang keinerlei baulichen Behinderungen unterliegen.


    Reference: http://www.finanztip.de/i/spanien/rp-im-s009.htm
    Reference: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l22-1988.t2.h...
André Höchemer
Spain
Local time: 07:27
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Vielen Dank für die ausführliche Erklärung!

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agree  andres-larsen
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  -> Danke
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