10:46 Nov 15, 2007 |
German language (monolingual) [PRO] Law/Patents - Law: Contract(s) | |||||
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| Selected response from: Ilona Gárdosi Germany Local time: 11:35 | ||||
Grading comment
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SUMMARY OF ALL EXPLANATIONS PROVIDED | ||||
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5 | deutsch |
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Discussion entries: 7 | |
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deutsch Explanation: Im Grundbuch (für eine Immobilie / ein Grundstück) sind Belastungen (Hypothek) eingetragen (haben die Gläubiger eintragen lassen). Nun wird dieses Objekt verkauft. Der Käufer will sicher gehen, dass er das Objekt lastenfrei (frei von den Grundbuchbelastungen der Gläubiger) erwirbt. Der Verkäufer hat mit den Gläubigern vereinbart, dass deren Forderung aus dem Kaufpreis für dieses Objekt getilgt wird. Dies ist eine Zug um Zig Handlung und wird -meistens- durch den Notar überwacht und erst nach dem richtigen Vollzug (Meldung durch den Gläubiger) wird der Käufer Eigentümer des Objekts. Andererseits hat der Käufer die Sicherheit, dass der Kaufpreis nur dafür verwendet wird und der Verkäufer nicht die Zahlung für sich verwenden kann. -------------------------------------------------- Note added at 6 Tage (2007-11-21 11:57:27 GMT) -------------------------------------------------- yy |
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