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Ablösung der Grundpfandrechte aus dem Kaufpreis

German translation: deutsch

10:46 Nov 15, 2007
German language (monolingual) [PRO]
Law/Patents - Law: Contract(s)
German term or phrase: Ablösung der Grundpfandrechte aus dem Kaufpreis
Wie immer brennt! Helfen Sie mir bitte das zu verstehen

"Der Verkäufer versichert, dass die Ablösung der Grundpfandrechte aus dem Kaufpreis mit den Gläubigern geklärt und gesichert ist."
Nadiya Kyrylenko
Germany
Selected answer:deutsch
Explanation:
Im Grundbuch (für eine Immobilie / ein Grundstück) sind Belastungen (Hypothek) eingetragen (haben die Gläubiger eintragen lassen). Nun wird dieses Objekt verkauft. Der Käufer will sicher gehen, dass er das Objekt lastenfrei (frei von den Grundbuchbelastungen der Gläubiger) erwirbt. Der Verkäufer hat mit den Gläubigern vereinbart, dass deren Forderung aus dem Kaufpreis für dieses Objekt getilgt wird. Dies ist eine Zug um Zig Handlung und wird -meistens- durch den Notar überwacht und erst nach dem richtigen Vollzug (Meldung durch den Gläubiger) wird der Käufer Eigentümer des Objekts. Andererseits hat der Käufer die Sicherheit, dass der Kaufpreis nur dafür verwendet wird und der Verkäufer nicht die Zahlung für sich verwenden kann.

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Note added at 6 Tage (2007-11-21 11:57:27 GMT)
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yy
Selected response from:

Ilona Gárdosi
Germany
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5deutsch
Ilona Gárdosi


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deutsch


Explanation:
Im Grundbuch (für eine Immobilie / ein Grundstück) sind Belastungen (Hypothek) eingetragen (haben die Gläubiger eintragen lassen). Nun wird dieses Objekt verkauft. Der Käufer will sicher gehen, dass er das Objekt lastenfrei (frei von den Grundbuchbelastungen der Gläubiger) erwirbt. Der Verkäufer hat mit den Gläubigern vereinbart, dass deren Forderung aus dem Kaufpreis für dieses Objekt getilgt wird. Dies ist eine Zug um Zig Handlung und wird -meistens- durch den Notar überwacht und erst nach dem richtigen Vollzug (Meldung durch den Gläubiger) wird der Käufer Eigentümer des Objekts. Andererseits hat der Käufer die Sicherheit, dass der Kaufpreis nur dafür verwendet wird und der Verkäufer nicht die Zahlung für sich verwenden kann.

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Note added at 6 Tage (2007-11-21 11:57:27 GMT)
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yy

Ilona Gárdosi
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Local time: 11:35
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